Uitdagende renovatie van een vierkantshoeve aan de poort van de Vlaamse Ardennen | Ecobouwers.be

U bent hier

Uitdagende renovatie van een vierkantshoeve aan de poort van de Vlaamse Ardennen

OV9750/03
Zingem
  • co-housing
  • ecologische materialen
  • collectieve verwarming met pelletketel
Lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / Bio-ecologisch gebouw / Gebouw met bio-ecologische componenten / Cohousing/collectieve samenlevingsvorm / in opbouw / geklasseerde renovatie /

Openstelmomenten

Deze woning is dit jaar niet meer te bezichtigen tijdens Ecobouwers Opendeur.

De Historiek van vierkantshoeve Ter Beemt in Zingem  gaat terug tot 1730 en is een beschermd monument en dorpsgezicht.  7 gezinnen sloegen de handen in elkaar voor een grondige renovatie van dit complex. De voormalige herenhoeve, jeneverstokerij, wagenhuis, schuren en stallen worden binnenkort 7 wooneenheden met enkele gemeenschappelijke ruimtes (fietsenberging, stookruimte, atelier, polyvalente zaal) en tuin. Van bij de start van het project was iedereen het eens om zo ecologisch en energiezuinig mogelijk te renoveren met respect voor het authentieke karakter van de hoeve.

Op 7 werven, elk met eigen ritme en filosofie, valt veel te zien en nog meer te vertellen. We geven graag een woordje uitleg over het ontstaan van de groep en organisatie van de werf, de gemeenschappelijke pelletketel met warmtekrachtkoppeling en warmtenet, ecologische binnenisolatie met cellulose of kalkhennep, de cementarme vloeropbouw met schelpen of glasgranulaten, 3-voudige beglazing, balansventilatie met warmteterugwinnig en niet te vergeten afwerking (4 woningen zijn intussen bewoond).

2 uur durende rondleiding. Na afloop mogelijkheid tot napraten met de bouwheren en bouwdames.

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
Woning voor meerdere gezinnen / cohousing / kangeroewoning
Aantal bewoners: 
26
Bouwjaar: 
1730
Renovatiejaar: 
2016
Verwarmde oppervlakte netto (A): 
1200.00 m²
Hernieuwbare energie
Duurzame energie: 
aankoop groene stroom
biomassa
hot-fill-wasmachine
hot-fill-vaatwasmachine
douchewaterwarmtewisselaar
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
houtpellets
Merk/producent verwarmingssysteem: 
OkoFen
Productnaam: 
ketel 56 kW met warmtekrachtkoppeling en warmtenet
Verdeelsysteem: 
vloerverwarming
muurverwarming
Ventilatie systeem: 
systeem D
Ventilatie Unit: 
Dantherm
Warmtewisselaar: 
lucht bodem (AWW)
Wandopbouw
Type constructie: 
baksteen metselwerk
Dakconstructie: 
hellend dak met houten balken
Dakbekleding: 
pannen (klei, …)
Dakisolatie: 
hennep
papiervlokken
Dikte dakisolatie: 
36.00 cm
Isolatiewaarde (U) dak: 
0.10 W/m²K
Opbouw dak: 
Alle daken zijn geïsoleerd met cellulosevlokken. Het dak van één woning is geïsoleerd met kalkhennep.
Constructie buitengevel: 
enkele muur met binnenisolatie
Gevelafwerking buiten: 
baksteen
Isolatie buitengevel: 
hennep
kurk
papiervlokken
vlas
Dikte muurisolatie: 
20.00 cm
Isolatiewaarde (U) muren: 
0.20 W/m²K
Luchtdichting buitengevel: 
folie
andere
Muurafwerking binnen: 
zichtbaar metselwerk
plaatmateriaal
vol hout
pleister (kalk, gips, …)
leem
geverfd met natuurverf
Opbouw gevel: 
Om regendoorslag te vermijden en het damopen karakter te behouden werd de buitenmuur gekaleid en geverfd met silicaatverf. De binnenisolatie is in de meeste woningen opgebouwd uit ingeblazen cellulosevlokken met vochtgestuurde damprem en leidingsspouw. In een aantal woningen bestaat de binnenisolatie uit kalkhennep bezet met kalk- en/of leembepleistering
Vloerconstructie: 
bestaand gemetseld gewelf
betonnen plaat
houten balken
Vloerisolatie: 
hennep
kurk
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Dikte vloerisolatie: 
20.00 cm
Isolatiewaarde (U) vloer: 
0.10 W/m²K
Vloerafwerking: 
gepolierde beton
natuursteen
tegels
hout
Opbouw vloer: 
In functie van de stabiliteit, isolatiegraad en ecologische prestatie is geopteerd voor een opbouw van schelpen met kalkhennep, glasgranulaten met kurk of beton met EPS-platen.
Schrijnwerk: 
hout chemisch verduurzaamd
Schrijnwerk isolatiekern: 
luchtkader
Raam: producent: 
Andries De Scheemaeker
Isolatiewaarde (U) glas: 
0.60 W/m²K
Verven en vernissen: merk & type: 
Rubio Monocoat
Water
Regenwateropslag: 
80000.00 l
Gebruik regenwater: 
tuin/onderhoud
toilet
was
bad/douche
drinkwater

Bouwpartners van deze woning

  • Ecopower cvba (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    leverancier houtpellets
  • Eurabo (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    Hofleverancier van bio-ecologische bouwmaterialen: FSC-gecertifieerd hout (massief, I-liggers, LVL), natuurlijke isolatie (houtwol, kurk, cellulose, glasgranulaten, vlas), luchtdichtingsmaterialen, binnenafwerking (fermacell, parket en binder platen)
  • Lab 15 cvba (bouwbedrijf - aannemer - installateur)
    Opdracht:
    Dit sympathieke bedrijf met jarenlange ervaring in passieve HSB en energiezuinige renovatie heeft diverse werken uitgevoerd op onze werf: plaatsen houtstructuren, luchtdichting, inblazen cellulose, enz.
  • Opdracht:
    De architectenbureaus aNNo (olv Sofie) en MVC (olv Robbe) stonden in voor een eigentijds ontwerp met respect voor de erfgoedwaarde en op maat van de gezinnen. Ook de technische ondersteuning rekening houdend met de energiezuinige en ecologische doelstellingen.
  • Serto Woningventilatie (bouwbedrijf - aannemer - installateur)
    Opdracht:
    Technisch advies en plaatsing van balansventilatie met warmteterugwinning
  • Stroomop (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    Belgische verdeler voor de pelletketels van Okofen. Voor ons project geïnstalleerd door Cnockaert uit Kruishoutem met warmtenet en micro WKK