Renovatie tot een passief rijhuis in de stad, geheel volgens circulaire principes

Een project in volle renovatie. Een kleine rijwoning van 1899 in het centrum van Mechelen wordt getransformeerd tot een gecertificeerde passiefwoning, en als het even kan: energiepositief. We nemen een aantal jaar op rij deel aan de Ecobouwers opendeurdagen, zodat terugkerende bezoekers ons huis kunnen zien evolueren.Bijzonder is dat het een rijwoning van slechts 4.5m breed betreft, de achtergevel op het westen is georiënteerd (dus geen rechtstreekse zonne-inval vanuit het zuiden), de leefruimtes zich op de bovenste verdieping gaan bevinden en het plan sterk modulair zal zijn om in te spelen op de toekomst. Dit laatste zowel op vlak van technieken als levenslang wonen.

Sinds april 2019 hebben we de woning selectief gesloopt. We gingen voor elk item na of het nog ergens kon dienen. Zo kregen de elektische toestellen een nieuwe thuis, maar werden er ook 8000 stenen gerecupereerd, vloerbalken en vloerplanken worden nieuwe meubels, lambrisering worden kunstwerken, beton werd gescheiden afgevoerd enzovoorts. Tijdens de opendeurdag willen we graag onze plannen toelichten en de uitvoering ervan tonen. De plafondschilderingen van twee jaar geleden zijn intussen verdwenen, zo ook de trap en de meeste muren van het oorspronkelijke huis. In 2021 kan je je ogen de kost geven aan de vele technische details van de ruwbouw, want die zijn nu allemaal goed zichtbaar! We voorzien ook een tafel vol met materiaalstalen, om te voelen en zelfs om mee te nemen.

En als we nog een bezoektip mogen geven, dan kunnen we een eigen project van onze aannemer in Putte aanraden: Oude schuur wordt energiezuinige dierenartspraktijk met bio-ecologische materialen

Bekijk hier de video van dit project.

Lees ook zeker het interview hier op Ecobouwers of bezoek onze website: https://www.passiefrijhuisindestad.be/

Mechelen
Ecologische materialen
Circulair en modulair ontwerp
Passiefwoning
(nog) Niet-gecertificeerde passiefbouw, Lage energiewoning (K-peil lager dan 30), Nul-/plusenergiewoning, Veranderingsgericht ontwerp / in ruwbouw / renovatie

Algemene kenmerken

Type gebouw
Rijwoning
Aantal bewoners
2
Aantal appartementen / wooneenheden
1
Bouwjaar
Renovatiejaar
Oriëntatie woon-/werkgedeelte
West
Bouwkosten
150000.00

Energie

Verbruik elektriciteit
2500

Hernieuwbare energie

Duurzame energie
aankoop groene stroom

Verwarming

Hoofdverwarming aard
zon
Bijverwarming
Infraroodpaneel
Ventilatie systeem
systeem D

Wandopbouw

Dakbekleding
pannen (klei, …)
Dakisolatie
papiervlokken
Dikte dakisolatie
42.00cm
Opbouw dak

Celit 4D, G-tec

Constructie buitengevel
enkele muur met binnenisolatie
houtskelet met isolatie intern
Gevelafwerking buiten
baksteen
Isolatie buitengevel
geen
Dikte muurisolatie
30.00cm
Luchtdichting buitengevel
aanwezig
folie
Vloerconstructie
houten balken
Schrijnwerk
hout-aluminium
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
Sei cvbaleverancier - handelaarKapelle-op-den-Bos
ISOPROCadviesHombeek
ORCA architectenadviesLeuven
Premium Passiefbouwbouwbedrijf - aannemer - installateurPutte