Lichtrijke heropgebouwde hoekwoning in houtskelet

Naast houtbouw waren er nog 3 belangrijke eisen: licht, ruimte en een zichtroostering. De locatie van de woning bracht op zich wel wat moeilijkheden met zich mee, maar het ontwerp en de uiteindelijke uitvoering ervan heeft ervoor gezorgd dat aan al die eisen voldaan werd. Om de ruimtes zo hoog en ruim mogelijk te houden werd gewerkt met een centrale stalen kolom, die op de eerste verdieping zelfs dienst doet als spiltrap. Naast de hoge ramen in de voor- en achtergevel, zorgt ook de grote ronde lichtkoepel op het plat dak voor meer dan voldoende natuurlijk daglicht in de woning. Desondanks de kleine footprint, werd er toch op elke verdieping veel ruimte gecreëerd.

In eerste instantie was het een doe-het-zelf renovatieproject, maar de achterliggende structuur van de woning bleek in een zodanig slechte staat te zijn dat er niets anders op zat dan sloop en heropbouw. Budgettair was dit uiteraard niet meegerekend, waardoor de keuze om ermee door te gaan niet zo gemakkelijk was. We doen heel veel zelf om binnen het beschikbaar budget te blijven, maar zullen toch nog een tijdje aan luxe moeten inboeten. We krijgen er wel een nieuwe, duurzame, goed geïsoleerde houtskeletbouwwoning voor in de plaats.

 

OV9050/23
Ledeberg
Houtskelet
Warmtepomp
Extensief groendak
bio-ecologisch gebouw / bijna afgewerkt / nieuwbouw

Het ontwerp van de architect zorgt ervoor dat we het klein grondoppervlak structureel zo optimaal mogelijk benutten. Tijdens het verder inplannen van alle technieken en binneninrichting besteden we nu ook extra aandacht aan het maximaal benutten van het volume dat beschikbaar is: opbergruimte in en onder trap(bordes), ventilatieunit in valse plafond, beperkte hoeveelheid leidingspouwen... noem maar op!

Structurele werken (excl. beplating wanden), dakwerken, buitenschrijnwerk en de ingeblazen houtwolisolatie hebben we laten uitvoeren. Zo goed als alle andere werken tot nu toe hebben we zelf uitgevoerd waar het beperkte budget een grote rol in speelde.

Het was voor mij ook vanzelfsprekend om een houten woning te bouwen en goed na te denken over de duurzaamheid van de gekozen materialen. Ik ben al van jongs af aan gebeten door "werken met hout" en sinds enkele jaren is mijn interesse voor duurzaam bouwen alleen maar groter geworden.

Algemene kenmerken

Type gebouw
rijwoning
Bouwjaar
2023
Oriëntatie woon-/werkgedeelte
Zuid-Oost

Circulair bouwen

Toegepaste circulaire principes en strategieën
Geschikt voor verschillende functies
Vlot toegang tot leidingen en technieken zodat ze makkelijk onderhouden, hersteld en vervangen kunnen worden
Licht, warmte,... as-a-service
Gebruik duurzame materialen
Recuperatiematerialen
Materialen met lange levensduur die nadien hergebruikt kunnen worden
Materialen die makkelijk nadien gerecycleerd kunnen worden zonder afval

Hernieuwbare energie

Duurzame technieken
PV - zonnepanelen
Warmtepompboiler

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Elektriciteit (warmtepomp)
Type warmtepomp
lucht-water
Verdeelsysteem
Vloerverwarming
Ventilatie systeem
systeem D
Zonwering
lamellen

Wandopbouw

Type constructie
houtskeletbouw
Dakconstructie
plat dak met houten balken
Dakbekleding
folie (rubber, epdm, …)
extensief groendak
Dakisolatie
minerale wol
Dikte dakisolatie
25.90cm
Isolatiewaarde (U) dak
0.15W/m²K
Opbouw dak
  • Houten structuur (GL balken + DUO balken)
  • Binderholz B/C+ 19mm
  • Alutrix dampscherm
  • Rockwool Rhinoxx vlak
  • Rockwool Rhinoxx helling
  • Resitrix SKW epdm
  • Extensief groendak
Constructie buitengevel
houtskelet met isolatie intern
Gevelafwerking buiten
hout
Isolatie buitengevel
houtwol
Dikte muurisolatie
18.40cm
Isolatiewaarde (U) muren
0.21W/m²K
Muurafwerking binnen
plaatmateriaal
Opbouw gevel
  • Fermacell/Gyproc al dan niet op een leidingspouw
  • OSB 15mm
  • HSB + Steico Zell inblaasisolatie
  • Steico Universal 35mm
  • Pro Clima Fronta Quattro zwarte folie
  • Dubbel latwerk
  • Houten gevelbekleding met horizontale zinken elementen
Vloerconstructie
betonnen plaat
Vloerisolatie
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Dikte vloerisolatie
17.00cm
Isolatiewaarde (U) vloer
0.26W/m²K
Vloerafwerking
andere
Opbouw vloer

Gelijkvloers

  • Beton + vloerisolatie + vloerverwarming + chape + gietvloer

Verdiepingen

  • Houten structuur + vloerverwarming + chape + gietvloer
Buitenschrijnwerk
Hout
Type glas
drievoudig
Raam: producent
Mondian / Katzbeck Massiva RAL gelakt
Isolatiewaarde (U) glas
0.54W/m²K
Isolatiewaarde (U) venster
0.86W/m²K
Gebruik regenwater
tuin/onderhoud

Water

Regenwateropslag
1000.00l
Waterbesparende en watervriendelijke ingrepen en technieken
Spaardouchekop
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
Mondianleverancier - handelaarZonhoven
Lamiluxbouwbedrijf - aannemer - installateurRehau
APOKleverancier - handelaarKampenhout
Euraboleverancier - handelaarRonse
Raman Bouwbouwbedrijf - aannemer - installateurEvergem
Ferventbouwbedrijf - aannemer - installateurGavere
Woemabouwbedrijf - aannemer - installateurDe Pinte
Woemabouwbedrijf - aannemer - installateurEke
MijnEPBadviesGent
LabeauadviesZottegem
durv architecten & ontwerpers cvbaarchitectGENT