Gerenoveerd met een circulaire insteek

We renoveerden een oude sociale rijwoning in Oostende. We deden zoveel mogelijk dingen zelf. Onze hele bouwschil werd geïsoleerd met bio-ecologische materialen, en waar mogelijk gebruikten we tweedehands materialen (kranen, sanitaire toestellen, keukentoestellen, binnendeuren, dakpannen...) of overschot bouwmaterialen van bouwhandelaren. Tweedehands.be was een van onze vaste leveranciers (de circulaire gedachte!). We vermeden ook zoveel mogelijk het gebruik van cement.  

Maar we gingen erg pragmatisch te werk zodat alles haalbaar en betaalbaar bleef. 

In het dak en de buitengevels zit cellulose, de vloeropbouw is met schelpen, kalkhennep-blokken en kalkchape. Zijgevels (gemene muren) zijn (grotendeels) geïsoleerd met houtwolplaten. De kieren naast de ramen hebben we met katoenisolatie opgestopt ipv de traditionele pur-spuitbus te gebruiken.

We hebben de keuze gemaakt om vooral in isolatie te investeren, en voor de technieken zijn eerder budgettaire (traditionelere) keuzes gemaakt. Verwarming is met radiatoren en gascondensatieketel. De radiatoren zijn wel overgedimensioneerd, zodat we op een lagere temperatuur kunnen stoken. Ventilatie is systeem C. We hebben ook zonnepanelen geplaatst. Toiletten en wasmachine werken op regenwater.

WV8400/10
Oostende
Circulair gebruik van bouwmaterialen
Budgetvriendelijk
Benovatie
Lage energiewoning (K-peil lager dan 30), Gebouw met bio-ecologische componenten / afgewerkt / renovatie
uitdikking dakconstructie voor isolatiepakketvoorzetconstructie voor binnenisolatie van gevelschelpen isolatiekalkhennep blokken als vloerisolatiehoutwol voor de gemene muren

Algemene kenmerken

Type gebouw
Rijwoning
Aantal bewoners
2
Aantal appartementen / wooneenheden
1
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2020
Verwarmde oppervlakte netto (A)
88.00m²
Oriëntatie woon-/werkgedeelte
West
Bouwkosten
60000.00
Bouwkosten/m2 nuttige vloeroppervlakte
500.00€/m²

Energie

Energieprestatie E-peil
52.00
Schilpeil S-peil
30.00

Hernieuwbare energie

Duurzame energie
PV - zonnepanelen
Producent & productnaam PV cellen
BISOL Premium XL 390W Mono Full Black
Oppervlakte PV cellen
20.00m²
Vermogen van de PV installatie
3900.00Wp (wattpiek)

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Aardgas
Verdeelsysteem
Radiatoren
Ventilatie systeem
systeem C

Wandopbouw

Type constructie
baksteen metselwerk
Dakconstructie
hellend dak met houten balken
Dakbekleding
pannen (klei, …)
Dakisolatie
papiervlokken
Dikte dakisolatie
26.00cm
Isolatiewaarde (U) dak
0.15W/m²K
Opbouw dak

pannen - pannelatten en sneeuwlatten - onderdakfolie - houten dakconstructie en houten latwerk, opgevuld met cellulose (26 cm) - OSB - fermacell - dampremmend behang

Constructie buitengevel
spouwmuur
Gevelafwerking buiten
baksteen
Isolatie buitengevel
papiervlokken
Dikte muurisolatie
13.00cm
Isolatiewaarde (U) muren
0.30W/m²K
Muurafwerking binnen
plaatmateriaal
Opbouw gevel

spouwmuur - voorzetconstructie in hout met cellulose - OSB - fermacell - dampremmend behang

Vloerconstructie
andere
Vloerisolatie
schelpen
kalkhennep
Dikte vloerisolatie
50.00cm
Isolatiewaarde (U) vloer
0.23W/m²K
Vloerafwerking
tegels
Opbouw vloer

35 cm schelpen - 15 cm kalkhennepblokken - 10 cm kalkchappe - keramische tegels

Buitenschrijnwerk
PVC
Isolatiewaarde (U) venster
1.20W/m²K
Gebruik regenwater
toilet
was
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
algoleverancier - handelaarVern-Sur-Seiche
Euraboleverancier - handelaarRonse
Schelpentoepassingenleverancier - handelaarMinderhout
Ecotechnieken bouwbedrijf - aannemer - installateurDiksmuide