19de eeuwse stadswoning uit Gentse gordel wordt lage energiewoning | Ecobouwers.be

U bent hier

19de eeuwse stadswoning uit Gentse gordel wordt lage energiewoning

OV9050/20
Ledeberg
  • Gefasseerde verbouwing
  • budgetvriendelijk
  • naisolatie met minerale mol
Lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / afgewerkt / renovatie /

Ecobouwers Geslotendeur

Elk jaar in november kan je in heel Vlaanderen terecht voor de Ecobouwers Opendeur. Door corona passen we onze formule aan. Wij presenteren: de Ecobouwers Geslotendeur 2020!

  • 21 duurzame woningen in je mailbox
  • Gratis online videosessies

Meer info

Een typische stadswoning uit de 19de eeuwse gordel rond Gent werd in verschillende fasen grondig gerenoveerd.  De typische Vlaamse koterijen' werden vervangen door een nieuwe aanbouw.

Pieter: "Voor de renovatie gebruikte ik de ruime zolder als ontvangstruimte, omdat de living te klein was. Door de uitbreiding achteraan de woning kan ik nu de zolder als een soort man cave gebruiken. Het is belangrijk bij de verbouwing soms idee-fixen in vraag te stellen. Mijn eerste gedacht was om de keuken achteraan te plaatsen, maar ik ben blij met mijn keuze om dat niet te doen. De keuken neemt nu een centrale rol in de benedenverdieping, wat goed uitkomt omdat ik graag voor mijn vrienden kook.

"Bij de verbouwingen probeerde ik altijd de juiste keuzes te maken, een goede afweging tussen niet altijd ideale oplossingen. De gevel bestaat bijvoorbeeld grotendeels uit vezelcementplaten, die een vrij hoge milieu-impact hebben. Aan de andere kant zijn ze heel dun, sterk en gaan bijzonder lang mee. De achtergevel is in verduurzaamd hout uitgevoerd, die hopelijk ook een lange levensduur kent.   "Er werd ook rekening gehouden met verbeteringen in de technieken die binnen een tiental jaar haalbaar en betaalbaar zullen zijn. Ik gebruik nu een centrale verwarming met condenserende gasbrander, maar wanneer die aan vervanging toe is, overweeg ik een warmtepomp met thermodynamische PV-panelen te plaatsen. Voor mij de kers op de taart zijn de fronten van de keuken, gemaakt uit gerecycleerd materiaal. "De werfleider van mijn aannemer was zo gecharmeerd door mijn keuzes, dat hij in zijn eigen verbouwing zowel mijn keuken, als mijn badkamer als inspiratie meegenomen heeft en dezelfde bestelling qua fronten en materialen gemaakt heeft. Dat is best wel een leuk compliment."

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
Driegevelwoning
Aantal bewoners: 
1
Aantal appartementen / wooneenheden: 
1
Bouwjaar: 
1870
Renovatiejaar: 
2019
Verwarmde oppervlakte netto (A): 
140.00 m²
Bouwkosten: 
170000.00
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
aardgas
Merk verwarming: 
Itho-Daalderop
Productnaam: 
Cube Duo
Verdeelsysteem: 
radiatoren
vloerverwarming
Ventilatie systeem: 
systeem C
Ventilatie unit merk: 
Duco
Wandopbouw
Type constructie: 
baksteen metselwerk
Dakconstructie: 
hellend dak met houten balken
Dakbekleding: 
pannen (klei, …)
Dakisolatie: 
minerale wol
Dikte dakisolatie: 
24.00 cm
Opbouw dak: 
Keper-gordingendak. 6cm glaswol tussen de kepers, 18cm tussen de gordingen. Houtvezel 22mm onderdakplaat. Plat dak aanbouw 20cm steenwol + epdm.
Constructie buitengevel: 
enkele muur met binnenisolatie
enkele muur met buitenisolatie
Gevelafwerking buiten: 
vezelcement
hout
Isolatie buitengevel: 
minerale wol
Dikte muurisolatie: 
26.00 cm
Luchtdichting buitengevel: 
folie
Muurafwerking binnen: 
pleister (kalk, gips, …)
Opbouw gevel: 
voorgevel: Gyproc, dampscherm, 7cm glaswol, baksteen, 9cm glaswol, geventileerde luchtspouw, vezelcementplaat. Zijgevel: pleister, baksteen, 26cm glaswol, geventileerde luchtspouw, vezelcementplaat. Achtergevel: pleister, baksteen, 13,5cm glaswol, geventileerde luchtspouw, thermowood.
Vloerconstructie: 
bestaand gemetseld gewelf
Vloerisolatie: 
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Dikte vloerisolatie: 
20.00 cm
Vloerafwerking: 
tegels
Opbouw vloer: 
volle grond + gewelven kelder, 20cm EPS, vloerverwarming, chape, tegels.
Schrijnwerk: 
aluminium thermisch onderbroken
Schrijnwerk isolatiekern: 
luchtkader
Raam: producent: 
Schüco
Isolatiewaarde (U) glas: 
1.00 W/m²K
Water
Gebruik regenwater: 
tuin/onderhoud
toilet
Gevelbegroening: 
ja

Bouwpartners van deze woning

  • Eurabo (leverancier - handelaar)
    Beoordeling:
    Heel mooi hout dat heel mooi en egaal vergrijst.
    Opdracht:
    Leverden de gevelbekleding van de achtergevel.

 

​Aan de slag met je eigen project? Start bij de Ecobouwers Renovatiewijzer.