Warmtepompen en onderhoud | Ecobouwers.be

U bent hier

Warmtepompen en onderhoud

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag. 

17/12/2009 - 08:04

Wij (een complex met ca 150 woningen) hebben in elke woning een individuele warmtepomp (1 kWe en ca. 4,5 kWth).
We hebben gezamenlijk een gesloten grondwatersysteem. Uit dit 'bron'water mag elke individuele warmtepomp zijn warmte gebruiken. In de zomer gebruiken we het 'bronnensysteem' voor het koelen van de woningen (vloerverwarmingsysteem)

Voor het onderhoud van de individuele warmtepompen wil men (de leverancier van de warmtepompen) nu een onderhoudscontract met ons afsluiten. Nu dacht ik dat een warmtepomp alleen uit
- een compressor bestaat (en net als een koelkast, geen onderhoud nodig)
- een paar driewegklepjes heeft (en die doen het of doen het niet).

Toch wil men een jaarlijks contract met ons afsluiten voor 350 euro per jaar per warmtepomp (voor periodiek onderhoud). Dit is dus alleen voor het onderhoud aan de warmtepomp (en dus niet aan het 'bronnensysteem en waterverdeelsysteem -van bron naar woning-) Voor dat laatste hebben we ook al een onderhoudscontract.

Ik vind 350 euro per jaar voor periodiek onderhoud aan een Warmtepomp erg hoog. Wat zijn jullie ervaringen?

19 Reacties

Reacties

17/12/2009 - 20:00

Ik wil daar gerust onder gaan, en een onderhoudscontract aanbieden voor €50.000 per jaar.

Bel mij dan als er iets moet nagekeken worden, dan kom ik direct af, of ik stuur iemand ...

Lijkt mij een leuke bijverdienste ?

Of gaan er dingen direkt kapotgaan én zitten wisselstukken ook in de prijs ?

Ik zou dat aanbod klasseren onder "goed geprobeerd".

Ik vond €80 voorjaarlijks nazicht Junkers (20 minuten werk) wandgasketel + €100 voor de schouw al veel te veel.

17/12/2009 - 21:14

is het enkel 'onderhoud' (=controle of koelvloeistof) of zit er een werkingsgarantie aan verbonden?

Walter

18/12/2009 - 09:50

Er zit geen enkele werkingsgarantie aan verbonden.

Men vraagt 350 per jaar en daarvoor komen ze 1 keer per jaar langs om te kijken of de WP het nog goed doet.

Bij onderhoud (dus materiaal kosten) komt dat erbij. 

17/12/2009 - 22:00

Verkopers van warmtepompen schermen altijd met de lage onderhoudskost: dit is er dus echt wel over. Houdt het misschien verband met de 40% fiscale aftrek voor onderhoud van verwarmingsinstallaties: zoiets durft de prijzen wel eens de hoogte injagen?

Als het toch 150 identieke installaties betreft dan zou je juist verwachten dat er een contract voor de hele groep gemaakt wordt met zeer aantrekkelijke prijzen.

18/12/2009 - 09:51

Wij zitten in Nederland. Daar heb je niet die aftrek. We hebben wel een forse subsidie bij de bouw, maar die heeft de projectontwikkelaar in zijn zak gestopt.

 

18/12/2009 - 09:50

Met 350 euro aan elektriciteit kan een goed warmtepompsysteem 7000 kWh of meer aan nuttige warmte oogsten.

Daarmee kan men een gemiddelde, goed geïsoleerde woning een jaar lang verwarmen.

Een onderhoudscontract van 350 euro zou de stookkosten verdubbelen.

 

Dirk Bauwens

18/12/2009 - 09:58

Ja, dat weet ik.

overigens 350 euro is hier (Nederland) slechts 2.700 kWh

Wij betalen overdag ca € 0,15 en nacht ca € 0.10 per kWh.

 

Maar omdat het hier een "zeer energiezuinig project" betreft zou je met die 2.700 kWh je woning prima kunnen verwarmen. De warmtepompen zijn 4,5 kWth (en die moeten dan zowel de woning als de warm-tapwaterboiler opwarmen). Omdat ik een vergrote boiler heb (200 liter) is de WP daar dus goede 3 uur mee bezig en in die tijd koelt mijn huis dus af.

18/12/2009 - 10:04

Maar welke vaste periodieke (jaarlijkse) onderhoudskosten worden er bij andere WP bezitters in rekening gebracht door de installateur. En wat zit daar dan bij in (ik denk aan):

  • voorrijkosten bij calamiteiten
  • materiaal
  • uurtarief
  • ben ik nog zaken vergeten?

En welke opvolgingstijd wordt er dan gehanteerd? Binnen 3 , 6, 24 of volgende werkdag?

 

19/12/2009 - 20:35

Zijn er nu geen andere Warmtepomp bezitters hier op internet aanwezig?

19/12/2009 - 23:58

Jawel, maar in Vlaanderen worden eerder zelden met onderhoudscontracten gewerkt voor particuliere woningen.

Merk op, dat moest dit een 'all in' service zijn (dus met werkingsgarantie/materiaal kost/reparatiekost), ik de prijs eventueel aanvaardbaar zou vinden. 

Om enkel langs te komen, de werking te controleren (hoe regelmatig?) lijkt me de prijs absurd hoog.

Over welk type warmtepomp gaat het?

Ik denk dat je eens zeer goed moet nagaan wat juist aangeboden wordt.  Iemand gaat toch geen prijs vernoemen zonder duidelijk te stellen wat in die prijs zit?

ps: 150 woningen * 350 Euro = 50.000; daar zet je iemand mee een jaar aan het werk. 

Voor dit soort bedragen en type werk, worden best meerdere offertes aangevraagd. 
Walter

20/12/2009 - 08:23

Het is een WP van het merk Itho

Natuurlijk hebben we meerdere onderhoudsbedrijven gevraagd. Maar die moeten allemaal werken met ondersteuning van Itho, dus allemaal iets vergelijkbaars.

Gelukkig hebben ze zelf ook doorgekregen dat hun aanbod erg hoog was.  We hebben (gisteren gekregen) een aanbod liggen van 60 euro (maar dat beteft alleen het kijken naar de WP of die goed werkt. extra werkzaamheden € 42.95 (excl BTW) en excl materialkosten en excl voorrijden.

€ 60* 150 = € 9.000,- (en daarvoor komen ze 1 keer per jaar de WP controleren).  Vind ik nog erg duur dus.

 

19/12/2009 - 22:02

Je kunt het niet vergelijken met je koelkast.

De koelmiddelen worden ook bemeten en op peil gehouden. Bij een koelkast is dat niet aanwezig.

Tevens zijn er meer zaken die niet over een komen met een koelkast.

 

Tja het voordeel van je besparing ben je dus waarschijnlijk weer kwijt aan het onderhoud van je warmtepomp.

19/12/2009 - 22:14

Maar je kan het wel vergelijken met het onderhoud van een airco, waar de prijs van een onderhoud toch ook wel een stuk lager is.

Zeker wanneer het zo veel toestellen zijn.

 

Geert

 

 

19/12/2009 - 22:57

@Pieter194

350 euro per jaar per WP met op één locatie 150 van zulke systemen.

Dat is gewoon een goudmijn.

Jullie hebben reeds teveel betaald bij aankoop (subsidies in de zakken van de bouwpromotor)

Indien jullie met dit contract akoord gaan worden jullie nogmaals opgelicht. (voor vele jaren)

 

20/12/2009 - 08:28

@ dirk Ooms

Geheel mijn idee. Dat probeer ik nu namens de anderen te voorkomen, vandaar dat ik vergelijkingsmateriaal zoek. Probleem is dat er veel ouderen en zorgbehoeftigen wonen. Ik ben een techneut (en weet helaas van prijzen wat dit betreft te weinig af). Daarom ben ik op zoek naar wat  andere WP bezitters betalen.

20/12/2009 - 08:25

Op mijn kantoor staan airco's (split-units) waar al 12 jaar geen onderhoud aan uitgevoerd is en nog steeds perfect werken. Mits een koelcompressor/condensor/expansieventiel/verdamper, maar dicht zijn uitgevoerd (en dat mag je verwachten bij prefab units als een WP) mag er dus geen koelmiddel verloren gaan.

20/12/2009 - 14:15

Dan zou ik dat toch wel eens doen. Wij laten die van ons kantoor om de 6 maand reinigen. Uiteindelijk heeft dit ook een effect op de efficientie en op het verbruik.

 

Geert

 

20/12/2009 - 10:40

Lijkt mij sterk dat er 12 jaar niets gedaan is aan de condensor op het dak. Die zou vol vervuiling moeten zitten. En goed werken doet hij dan niet meer als hij al geen storingen aan geeft.

20/12/2009 - 11:45

@chathanky-1

Ik heb natuurlijk gekeken of de condensor dicht zat (zat ie dus niet).

Ja, ik heb wel onderhoud egdaan: de houten balkjes waar de condensor op staat nog een keer geschilderd.  De COP is volgens mij nog best redelijk.

 

 

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. 

Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag.