Dubbele belastingsaftrek voor nulenergiewoning | Ecobouwers.be

U bent hier

Dubbele belastingsaftrek voor nulenergiewoning

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag. 

21/01/2010 - 16:48

[[http://www.passiefhuisplatform.be/index.php?col=/nieuws/overzicht&doc=ov...

Uitrekstel uit het Belgisch staatsblad waarnaar gelinked werd:
"Onder nulenergiewoning wordt verstaan een woning gelegen in een
lidstaat van de Europese Economische Ruimte die voldoet aan de
voorwaarden van een passiefwoning en waarin de resterende energievraag
voor ruimteverwarming en koeling volledig wordt gecompenseerd
door ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie. De Koning
bepaalt op welke wijze de opwekking van hernieuwbare energie wordt
in aanmerking genomen voor de compensatie."

Dus het recept:
Men neme een passiefhuis van bescheiden afmetingen:
15 kWh/a.m^2 * 132 m^2 = 1980 kWh per jaar.

Opbrengst van een PV installatie per jaar: 846 kWh/kWp
1980 / 846 = 2.34 kW geïnstalleerd piek vermogen.

En voila: een nulenergiewoning volgens de Belgische wetgeving.

Ik tel daar zelf nog graag 2000 kWh aan elektriciteit voor andere doeleinden (verlichting, koken, etc):
2000 + 1980 / 846 = 4.7 kW piek
En dan heb ik een nulenergiewoning volgens mijn normen.

Ik vermoed dat ik niets over het hoofd heb gezien.

Nu zie je onmiddellijk hoe eenvoudig zo'n zaken worden als je het verbruik drastisch hebt teruggeschroefd.

37 Reacties

Reacties

23/01/2010 - 19:57

Sanitair warm water ?

 

23/01/2010 - 20:14

Bestaat er niet de kans dat ze een E peil van 0 vragen ?

 

25/01/2010 - 23:28

Ik vermoed dat die vereiste dan wel in de wettekst zou staan.

Wat ik mij wel afvraag is welke organisatie wettelijk geldige attesten zal uitvaardigen. Voor passief is dat enkel PHPP, vraag mij af of ze dit er ook bijnemen.

25/01/2010 - 23:33

Ja, voor een "echte" nulenergiewoning zou het SWW ook afgedekt worden door de ter plekke opgewekte energie. Maar in de context van deze wet duidelijk niet.

Iets wat ik mij al lang afvraag: wat is het energieverbruik voor enkel sanitair warm water voor een gemiddeld gezin (4 personen)? Als we dat er bij nemen, zouden we dan nog altijd op een realistische PV installatie uitkomen?

25/01/2010 - 23:58

 De laatste keer dat ik die berekening maakte, kwam ik uit op ongeveer 7 kWh per dag voor SWW.

Dat lijkt mij in grootte orde ongeveer een verdubbeling van de energievraag in het geval van een passiefhuis.

26/01/2010 - 00:17

Dat is inderdaad veel, maar valt het misschien nog mee in praktijk?
Met een (theoretische) lucht-water warmtepomp met een SPF van 3 kom je aan 850 kWh elektrisch verbruik per jaar. Dat is 1 kWp PV meer.

Dus onze PV installatie zit dus boven 5,5 kWp. Het kan zeker, maar bescheiden is het alles behalve. Budgetgewijs is het er waarschijnlijk over bij nieuwbouw. Spijtig want een beetje verder staat dat je best geen jaar wacht na het behalen van je PHP verklaring:

"Wanneer evenwel gedurende één van de in het vijfde lid bedoelde
tien belastbare tijdperken uit een nieuw certificaat blijkt dat de woning
voldoet aan strengere normen dan de norm of normen waaraan werd
voldaan blijkens een vorig certificaat, wordt voor de resterende
belastbare tijdperken de belastingvermindering verleend waarop het
behalen van die strengere normen recht geeft."

26/01/2010 - 08:16

Ik heb daarbij 2 bedenkingen:

1. haal je een SPF van 3 als je tot SWW temperaturen verwarmt met een warmtepomp?

2. Je zou de certificatie in z'n geheel kunnen uitstellen tot je werkelijk aan de nulenergie-norm voldoet. Dan kan je de volle 10 jaar genieten van de verhoogde belastingvermindering.

 

12/02/2010 - 20:53

"en waarin de resterende energievraag voor ruimteverwarming en koeling volledig wordt gecompenseerd
door ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie"

 

Heeft geen bal te maken met electriciteitsgebruik , sanitair warm water, ... enz. Weer een slag ... water. Maar ja, wat kunnne we stilaan verwachten van onze heren/dames politici die ... [censuur] ... enz. Het lijkt mij stilaan toch wel een gegeven dat je meer subsidies kan vangen naargelang je meer investeert/investeren kan ... En dat doet mij dan weer terugdenken aan twee bevlogen zinnen uit mijn jeugd : " geld maakt geld " en " ons kent ons " ... Dit kan toch niet (steeds) de bedoeling zijn ...

 

Laten we dan een voorbeeld nemen aan Freiburg e.a. waar daken 'gemeenschappelijk bezit' worden bv. om PV installaties te plaatsen ... elk draait op voor investering/onderhoud, maar elk krijgt ook zijn deel van het (belasting- e.a.) voordeel ...

 

Kortom, nog veel werk aan de winkel ...

 

 

12/02/2010 - 20:57

B.t.w.

 

Ze hebben eerst de belastingaftrek voor ( (voorlopig) 2010 voor) passiefhuizen verminderd ... kunnen ze nu de belastingaftrek voor (nog minder) nulenergiewoningen 'vermeerderen'.

 

Joepie !!!

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Draaien maar voor wie nog niet zot genoeg is !

Politici, lees even mee : "Als uitvinders de uitvinding uitvinden die uitvindingen uitvindt, dan hebben ze de

uitvinding der uitvindingen uitgevonden..."

12/02/2010 - 21:04

Bart,

In hoeverre heeft men de belastingsaftrek voor passiefhuizen in 2010 vermindert?

12/02/2010 - 21:31

sorry, is idd. in laatste instantie nog goedgekeurd, maar daar zijn lange tijd gegronde twijfels rond geweest ... ik weet wel dat (intussen) een paar van onze opdrachtgevers behoorlijk pist begonnen te worden ... de berekening wordt (door bepaalde mensen/firma's) gemaakt :

   maandelijkse leenlast

   fin. tegemoetkoming allerhande ...

Eentje was toch maar al te blij dat de premie niet naar beneden aangepast werd... (die was niet alleen potentieel pist, maar deed het ondertussen bijna in zij broek) ... je weet wel : van die groene leningen op het maximum van het budget ... waarbij iedereen maar gemakshalve vergeet dat je bij het oversteken van de straat invalide kan worden ... dus als je a la limite leent, dan kan het 'gedaan zijn' bij het minste ...

enz. enz. enz. enz.

duurzaam is niet noodzakelijk duur ...

 

12/02/2010 - 20:26

Is hierover al meer geweten?

Stillekes aan kom ik dichter bij de certificatie en vroeg mij af of mijn PV installatie groot genoeg was om aan de nulenergie premie te voldoen.

Mijn energiekengetal voor verwarming is 14,5kWh/(m²a) voor een nuttig opp van 140,3m² = 2035kwh.
De zonnepanelen zouden op jaarbasis ongeveer 2300 a 2400 kWh genereren. Een zonneboiler heb ik ook maar dit is niet zo eenvoudig kwanitficeerbaar.

Volgens EPB (wat voor de federale overheid niets uitmaakt), heb ik voorlopig een E-peil van 6.

12/02/2010 - 20:39

 Proficiat, Ik denk dat je een nul-energiewoning hebt gebouwd.

 

Heb het voorbije weekend met de belastingsdienst gepraat op een beurs. Blijkbaar is de normale keuring voor de PV installatie voldoende als bewijs. Er komt geen extra instantie aan de pas.

12/02/2010 - 20:46

Dag Bart,

Volgens mijn architect moet het PHPP zo'n certificaat opstellen maar daar zou men nog van niets weten.
Voorlopig houd ik dus de certficatie nog een beetje af tot er meer zekerheid?

Verder kan ik nu al vaststellen, dat in de 3 maanden dat we ons huis bewonen, we er niet gaan geraken met 2400kWh.
Ik verwacht eerder het dubbele nodig te hebben om echt energieneutraal te wonen (en dat is de bedoeling!)

Mvg,
Bert

13/02/2010 - 07:19

Vanop energiesparen.be

 

Maatregel
Fiscaal voordeel bij de bouw van een nul energiewoning
Beschrijving

De belastingvermindering gedurende tien opeenvolgende belastbare tijdperken, vanaf het belastbaar tijdperk waarin is vastgesteld dat de woning een nul energiewoning is, telkens zo’n 1200 euro (het geïndexeerde bedrag voor inkomstenjaar 2010 bedraagt 1660 euro. Onder nulenergiewoning wordt verstaan een woning gelegen in een lidstaat van de Europese Economische Ruimte die voldoet aan de voorwaarden van een passiefwoning en waarin de resterende energievraag voor ruimteverwarming en koeling volledig wordt gecompenseerd door ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie. De Koning bepaalt op welke wijze de opwekking van hernieuwbare energie wordt in aanmerking genomen voor de compensatie (details nog niet bekend op 1/1/2010). 

13/02/2010 - 07:54

Dus met andere woorden:

 

Een passiefhuis van bv. 200m² verwarmde oppervlakte, wat al een mooi groot huis is vind ik.

- Heeft  3000 kWh verwarming nodig.

- Heeft met bv 4 personen 150L SWW nodig, dat is 2555 kWh.

- Heeft een elektriciteitsverbruik van bv. 3000 kWh.

 

De verwarming en SWW laat je gebeuren door een wamtepomp met een SPF van 3. Dat maakt dat je 3000 kWh verwarming + de 2555 kWh kan delen door 3. Dat is 1851 kWh.

Tel daarbij het elektriciteitsverbruik van 3000 kWh en je hebt 4851 kWh nodig.

 

Daarvoor heb je 5700 Wp nodig, dat zijn 24 panelen van 245Wp. Niet onoverkomelijk want als ik hier in de buurt eens rondkijk zie ik wel meerdere installaties van meer dan 20 panelen.

 

- Dus de nul energiewoning krijgt in 2010 en de volgende opeenvolgende 10 jaar min. 1660 Euro belastingsvoordeel.

- De zonnepanelen betalen zichzelf terug met GSC voor 2010 zijn ze 350 Euro, voor 2011 is dat 330 Euro. Reken zelf maar uit.

- Eenmalige belastingsaftrek van 40% met een max van 3600 Euro voor zonnepanelen op nieuwbouw.

- Eenmalige belastingsaftrek van 40% met een max van 2770 Euro voor de warmtepomp bij nieuwbouw.

 

De laatste 2 kan je niet tegelijk inbrengen. Dus het zal één van de 2 worden.

 

Mij lijkt het dus wel interessant om een nul energiewoning te bouwen als dit de ondersteuning van de staat is.

 

24/02/2010 - 11:14
Bart,
 
denk niet dat je iets over het hoofd gezien hebt.
 
Heb in december 2009 ook eens zitten rondvragen omdat ik mijn PH wil upgraden tot nulenergiewoning door een PV installatie te leggen.
 
Heb van het PHP vernomen dat de juiste modaliteiten nog niet waren vastgelegd en dat van zodra dit gebeurd zou zijn het in hun nieuwsbrief gepubliceerd zou worden.

Ben dus ook in spanning aan het afwachten op meer nieuws hierover.

Aangezien mei, juni, juli en augustus de beste maanden zijn voor zonnepanelen had ik mijn PV installatie voor deze maanden willen leggen maar als ik niet weet hoe groot ik mijn installatie moet dimensioneren wordt het moeilijk.

Peter Brien

 

 

24/02/2010 - 11:31

Ik ben nu offertes aan het aanvragen voor een PV installatie van bijna 5kWp.

Dat is met een verwachte opbrengst van meer dan 4 MWh zeker voldoende :)

24/02/2010 - 15:49

Ik heb net even gebeld naar het passiefhuisplatform en blijkbaar moeten de regels nog uitgeschreven worden.

 

Maar aangezien wij een gecertificieerd passiefhuis hebben die bijgewarmd wordt met een weerstand en PF panelen hebben zouden we vrij dicht bij een nulenergiewoning uitkomen...

 

een bijzonder aangename verrassing...

 

na al de inspanningen eindelijk een beetje waardering van de staat voor onze bijdrage aan het behalen van de Kyoto norm :-)

 

Pieter

24/02/2010 - 21:30

Wat ik mij nu afvraag worden pellets ook aanzien als hernieuwbare energie.

Wij zijn ons passiefhuis nog aan het bouwen voor de verwarming en sww gaan we met een zonneboiler en een pellet cv-kachel werken.

Dus indien we dan een pv-installatie voorzien om het resterende elektriteitsverbruik te dekken zouden we eventueel ook kunnen gaan voor een nulenergiehuis. Of zie ik iets over het hoofd?

17/12/2010 - 13:49

Ik vind het moeilijk om pellets the classificeren onder (uit wettekst:) "ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie". Tenzij je een zagerij hebt en zelf pellets perst. Maar misschien word voor hout als brandstof een uitzondering gemaakt? Dat is nu net wat je moet kunnen vragen aan de instantie die het certificaat uitreikt. De wettekst is ook interpreteerbaar als volgt: Als minstens evenveel (primaire) energie wordt opgewekt als gebruikt voor ruimteverwarming dan is het een nul-energiewoning. Ik hoop dan ook dat dit zo zal toegepast worden, anders is enkel PV en (onvergunbare) kleinschalige wind-energie een praktische mogelijkheid. Niet dat ik iets tegen PV heb natuurlijk, maar mono-cultuur is ook niet goed voor de energie-zekerheid.

25/02/2010 - 10:05

Idd, als men spreekt over een nul-energie-woning die al zijn energie ter plaatse opwekt heb je niet veel keuze...zonnepanelen of een kleine windmolen die bijna nergens toegelaten is.

 

Men zou dit moeten doortrekken naar een CO² neutrale woning...dan kan ook pellets, hout,... hiervoor in aanmerking komen.

 

Als iemand 15000 Euro steekt in zonnepanelen zou hij een nul-energie-woning hebben, maar als je 10000 Euro aandelen hebt in een windturbine niet...nogthans wat is het verschil...?

17/12/2010 - 15:05

Is er al iemand die administratief in orde is als nulenergie woning?

Volgens horen zeggen heeft men bij EPB geen enkel nulenergiewoning certificaat uitgedeeld.
Bij PHP blijft het ook erg stil...

17/12/2010 - 15:53

 Die van ons wordt ingediend volgende week. We maken gewoon het dossier op voor passief en voegen er de gegevens van de PV installatie aan toe. Ik zou echt niet weten wat ze anders nog nodig hebben.

 

Een gerucht dat ik gehoord heb: Je EPB verslag kan dienen als bewijsstuk voor passiefhuis als voor nul-energie. Maar aangezien de belastingsaftrek federaal is en EPB een Vlaamse bevoegdheid weet ik niet hoe dat zit. Volgende de wettekst lijkt het mij wel dat maar een paar instanties certificaten kunnen uitreiken, hoewel het niet vermeld welke (PHP ongetwijfeld). Dus niet zomaar een EPB verslaggever.
2 conclusies die ik daaruit trek: onze staat-structuur is zo ingewikkeld dat niemand het nog weet. En dat een EPB verslag een duur stukje papier is als het niet rechtsgeldig genoeg is voor financiën.

17/12/2010 - 16:02
tad

Ik heb net met PHP gebeld. Er zijn nog wat onduidelijkheden die moeten opgeklaard worden over zonnecollectors, maar er komt binnen enkele weken normaal een nieuwsbrief over. PV panelen weet ik niet, die hebben we voorlopig niet gepland.

 

17/12/2010 - 16:31

In ieder geval is PV de makkelijkste manier op het moment om nul-energie te halen. Moet wel zeggen dat ze het gebruik van zonnecollectoren wel elegant hebben opgelost, toch voor zover ik het begrijp. Je moet eigenlijk het verbruik van je verwarming (dus 15 kW/m^2.a) compenseren met je zonneboiler. Aangezien voor sanitair WW zogezegd 7 kW per dag nodig is lijkt mij dat wel mogelijk maar toch wat experimenteel. Het is dan eigenlijk nul-energie in theorie terwijl ik in de praktijk €0 energiekost zal hebben.

Ik heb uiteindelijk 4,41 kW piek PV laten plaatsen. Op dit moment natuurlijk niet veel opbrengst, maar dat is voor een zonneboiler ook niet het geval.

17/12/2010 - 16:40
tad

Wij zouden gaan voor een boiler van 800 liter en zo'n 12m² aan zonnecollectors. Hierop hangt dan ook onze vloerverwarming. We hebben een verlies van zo'n 2000 kWh dat we moeten compenseren en dat zouden we hier  mee moeten halen.

17/12/2010 - 17:01

 Ik heb toch zeer mijn twijfels over verwarming via een zonneboiler. Voor zover ik begrijp is een zonnecollector in ons klimaat al amper rendabel voor warm water, want maximum 50% besparing en enkel in de zomermaanden dekt het al het verbruik. En net die al zo beperkte warmte gaat aangesproken worden voor verwarming in het hartje van de koude maanden. Ik zou eigenlijk wel eens de kostprijs willen weten, voor alles, dus inclusief de bij-verwarming (gas doorstromer I assume?) en kostprijs van de vloer, wand of andere warmte-afgifte voorzieningen.

Ik vermoed een zeer hoge prijs te betalen bovenop de al niet minne investeringen in isolatie en schrijnwerk. Zo zullen we nul-energie nooit kunnen waarmaken voor 100% van de nieuwbouw.

17/12/2010 - 17:17
tad

De panelen worden wel iets meer gekanteld dan normaal. In de zomer is er toch een overschot en in de tussenseizoenen krijg je dan een grotere opbrengst.

Een zonnecollector is volgens mij veel rendabeler dan PV panelen, als je de subsidies niet meetelt.

Het zou een opbrengst hebben van zo'n 75% ongeveer. We zouden dan nog een kleine 1000kWh aan electriciteit verbruiken voor ons warm water en verwarming.

Als ik alles tel kom ik op een 18.000 +BTW. Hierin zit vloerverwarming, collectors, boiler, elektrische weerstand, regelingen, alle aansluitingen en plaatsing. We hebben dan geen aardgas nodig.

Via allerhande subsidies en belastingsaftrek krijgen we daar toch zo'n 9000 euro voor terug. Als je dan de premie voor een nulenergiewoning ipv passiefhuis hier nog kan bijtellen dan is het ongeveer een nul operatie.

Een andere offerte met 6m² en een kleinere boiler gecombineerd met een aardgasketel kost ongeveer 13000 euro, maar daar krijgen we minder subsidies voor, plus dat we nog een aardgas aansluiting moeten voorzien, wat ook nog geld kost en extra doorboringen door onze schil.

Ik vind het geen gemakkelijke keuze.

 

17/12/2010 - 17:51

Wel, van instalatiekost ben je natuurlijk minder dan een compact-unit + PV, maar je hebt 1) geen groene stroom certificaten en 2) nog altijd zo'n 3000 kWh (2000 is gemiddeld elektrisch hulp-energie per gezin) verbruik.

Als we er nu van uit gingen dat jij PV zou plaatsen om je verwarming puur elektrisch te doen, dus geen warmtepomp.

Ik denk dat jij 200 m^2 hebt afgaande van je warmteverlies. Dus 15 kWh/m^2.a * 200 = 3000 kWh. Daarvoor heb je toch minstens 3500 Wp aan PV voor nodig (aan 850 kWh / kWp). Dus duidelijk een duurdere installatie. 50% tot 75% meer dan jou installatie.

Een compactunit kost meer, maar je hebt wel minder PV nodig, laat ons zeggen de helft, dat compenseert niet de meerkost van die unit, maar er zit al wel ventilatie in, maar laat ons daar niet mee rekenen.

Jou systeem heeft wel een jaarlijkse kost, dus over de loop van 20 jaar is het verschil wel groot: (€ 540 (jouw E-verbruik voor verwarming) + € 1125 (verlies aan GSC voor 3500 Wp PV)) * 20 = €33 300 (geen rekening gehouden met stijgende energieprijzen en aan 0,35 cent per kWh GSC).

En ja, ik speel een beetje vals door GSC mee te rekenen maar we bouwen nu eenmaal niet in een financieel vacuum, de subsidies zijn er om gebruikt te worden.

Dus het is duidelijk dat je een hoge prijs betaald voor het experiment t.o.v. de meer conventionele, durf zelfs zeggen ingeburgerde (Bostoen doet het!) PV techniek voor nul-energiewoningen. 

Pagina's

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. 

Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag.