BEN is niet passiefbouw | Page 2 | Ecobouwers.be

U bent hier

BEN is niet passiefbouw

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag. 

26/02/2015 - 12:35

Beste,

Ik stoot net op volgend artikel: http://www.standaard.be/cnt/dmf20140219_070

"Passiefbouwen: een goed idee?" van de Standaard.

Bij nader lezen blijkt dit artikel NIETS te zeggen over wat een echte passiefwoning is, en linkt het steeds een BEN woning aan de term passiefbouw. Zie volgende quotes (ik heb ALLE quotes waarin het woord "passief" staat hier onder gezet:

"Volgens de Europese EPBD-richtlijn moeten vanaf 2021 alle nieuwe woningen bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Passief bouwen lijkt dus de ideale investering met het oog op de toekomst."

"Bij ons bepaalt de Vlaamse regering wanneer een woning 'passief' mag genoemd worden. Daarvoor worden een aantal maatstaven gebruikt zoals het E-peil en het K-peil.

Het K-peil refereert aan de globale isolatiewaarde van een gebouw. Hoe beter geïsoleerd, hoe lager het K-peil. Sinds 2012 ligt de maximale waarde van deze parameter op K40.
Het E-peil schetst de energiezuinigheid van het gebouw en brengt allerlei factoren in rekening zoals verwarming, isolatie, ventilatie en oriëntatie.Wie minder energie verbruikt en een lagere energiefactuur in de bus krijgt, heeft dus een woonst met een lager E-peil.

Nieuwe gebouwen mogen sinds vorig jaar maar een E-peil van E60 meer hebben. Volgens de Vlaamse regering spreken we echter pas van 'bijna-energieneutraal' (BEN) vanaf E30, meteen ook de norm voor nieuwe gebouwen vanaf 2021. "

"BEN-woningen wekken hun eigen energie op en externe energiebronnen worden overbodig. De maximale netto-energiebehoefte mag maximaal 70 kWh per vierkante meter bedragen.

Voordelen?

Passief bouwen begint bij goed isoleren en een goede luchtdichting. Dat resulteert in minder verwarmen en dus een lagere CO2-uitstoot."

"Bijna-energieneutraal bouwen wordt de norm vanaf 2021. Huizen met een gemiddeld laag energieverbruik zullen dus ook stijgen in marktwaarde. Passiefwoningen worden bovendien meestal opgetrokken in hoogwaardige materialen, wat hen kwalitatief vaak een streep voor geeft op traditioneel opgetrokken huizen met eenzelfde ouderdom.

Passief bouwen lijkt dus een slimme zet, maar zijn er ook valkuilen?

BEN-bouwen is natuurlijk niet zo vriendelijk voor uw portefeuille."

Dit soort artikels wordt meestal niet door de journalist in kwestie zelf geschreven en komt daarom hoogstwaarschijnlijk van ofwel de bouwsector (Batibouw) ofwel VEA.

Iemand lijkt bewust te kizen om het grote publiek zwaar te misleiden en hun te laten geloven dat als ze een BEN woning bouwen, dit een passiefhuis is terwijl het nog niet eens een LEW benadert. Kan BBL dit uitzoeken en actie ondernemen?

Mvg,
Jurgen

32 Reacties

Reacties

02/03/2015 - 17:28

En wat is het voordeel/nadeel voor de eigenaar van de woning om een A...G label te krijgen? Denk dat er veel Belgen terughoudend zouden zijn om een lager label te krijgen indien te theoretische inschatting te hoog zou zijn. Stel je legt een aantal 'verbeteringen' op tafel om een lager label te krijgen. Als Belg zou ik dan onmiddellijk denken dat dit een zeer eenvoudige maatregel is voor de overheid om je KI te kunnen opwaarderen. En als het dezelfde waarde heeft als de opgelegde EPC en elektriciteitskeuringen certificaten in België heb je er ook niet veel aan. Het EPC verslag bij verkoop van bestaande woningen is meestal nattevingerwerk die de verkoopposten opdrijven en de meestal negatieve elektriciteitskeuringen worden door geen enkele instantie in de praktijk opgevolgd. Papieren tijgers die in de praktijk alleen duur betaald werk verschaffen aan bepaalde instanties.

02/03/2015 - 22:45

Correct, daarom heb ik voor de verhuur van een oude maar verbouwde woning het energielabel laten vaststellen op laagste niveau (G dus) terwijl de woning in werkelijkheid van dak tot vloer geïsoleerd is (Rc 6-4-4), overal 1.1-glas, verwarmd met een HR-gasketel en normaal gesproken op een B-label zou moeten uitkomen. Tegen de tijd dat we de woning verkopen zullen we het label laten aanpassen van G naar B. Dat is in een week geregeld.

Pagina's

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. 

Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag.