Van garage naar woonhuis in drie stappen: afbreken, opbouwen en verhuizen | Ecobouwers.be

U bent hier

Van garage naar woonhuis in drie stappen: afbreken, opbouwen en verhuizen

OV9050/18
Gent
  • Prijsbewuste verbouwing
  • PV-panelen en zonneboiler
  • Lucht-water warmtepomp
Lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / Gebouw met bio-ecologische componenten / bijna afgewerkt / renovatie / K-peil: 32 / E-peil: 14

Openstelmomenten

De openstelmomenten van deze woning zijn nog niet gekend, en worden de komende dagen toegevoegd.

PV panelen op plat dak + stukje van lichtstraatVoorbereiding van zadeldak voor cellulosevlokken - Gebruik van DämmRaum sparrenexpanders (SE)Voorbereiding van zadeldak voor cellulosevlokken - Gebruik van DämmRaum sparrenexpanders (SE)Zadeldak ingeblazen met 30 cm cellulosevlokken. Afwerking met Intello PlusVoorbeeld van opbouw isolatie zijmuren.Hier nogmaals een duidelijk beeld van de opbouw van het isolatiepakketLuchtdichte Helia inbouwdozen + Pro Clima Stoppa'sLED strip ingebouwd in een nis. Ideaal voor sfeervolle verlichting.Tijd voor een bloemetje :-)Eetplaats en keuken in huidige toestand.Keuken en eetplaats in huidige toestand.Badkamer met glazen wand. Deze zorgt voor veel natuurlijk licht in de badkamer. Privacy blijft behouden doordat een deel van het glas geglasuurd is.Badkamermeubel uit natuurlijke materialen.

Een verouderde rijwoning uit de jaren 60 welke is omgevormd tot een moderne woning die voldoet aan de hedendaagse leefgewoontes en normen.

We hebben steeds betracht om voldoende accenten te leggen op een zo zuinig mogelijk energieverbruik, binnen de mogelijkheden van ons budget. Net niet passief maar wel een lage-energiewoning.

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
Rijwoning
Aantal bewoners: 
2
Bouwjaar: 
1960
Renovatiejaar: 
2015
Verwarmde oppervlakte netto (A): 
190.00 m²
Oriëntatie woon-/werkgedeelte: 
Zuid
Bouwkosten: 
230000.00
Energie
Energieprestatie E-peil: 
14
Isolatie K-waarde: 
32
Verbruik elektriciteit: 
512 kWh/jaar
Hernieuwbare energie
Duurzame energie: 
douchewaterwarmtewisselaar
PV - cellen
Zonneboiler
Producent zonneboiler uitkieslijst: 
Andere
Producent / productnaam zonneboiler:: 
Viessmann Vitocal 242-S / 200-T SP2A
boilerinhoud zonneboiler: 
220.00liter
Oppervlakte zonnecollector: 
3.20m²
Producent zonnepanelen uitkieslijst: 
Andere
Producent & productnaam PV cellen: 
Sunpower SPR-E20-327 - 327Wp / SMA Sunny Boy 3000TL
Oppervlakte PV cellen: 
18.00 m²
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
warmtepomp
Merk/producent verwarmingssysteem: 
Viessmann
Productnaam: 
Vitocal 242-S
warmtepomp: 
lucht-water
Verdeelsysteem: 
convectoren
vloerverwarming
Bijverwarming: 
Ravista BGB-600-M - 600W IR
Ventilatie systeem: 
systeem D
Ventilatie warmteterugwinning: 
95 %
Ventilatie Unit: 
Dantherm
Ventilatie Productnaam: 
HCV5
Luchtdichtheidstest resultaat: 
V50 = 328 m³/h
Zonwering: 
mobiel automatisch
Wandopbouw
Type constructie: 
baksteen metselwerk
cellenbeton
Dakconstructie: 
andere
Dakbekleding: 
pannen (klei, …)
folie (rubber, epdm, …)
Dakisolatie: 
papiervlokken
pur
andere
Dikte dakisolatie: 
30.00 cm
Isolatiewaarde (U) dak: 
0.13 W/m²K
Opbouw dak: 
hellend dak: Celit 4D onderdak, 30 cm cellulosevlokken tussen Dammraum sparrenexpanders, afgewerkt met ProClima Intello + platte daken: EPDM, roofing, Recticel PUR Bi3 (10 cm), OSB plaat, Steicoflex houtvezelmatten (20 à 30 cm) tussen de houten draagbalken, ProClima Intello+
Constructie buitengevel: 
enkele muur met buitenisolatie
Gevelafwerking buiten: 
pleister
Isolatie buitengevel: 
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Dikte muurisolatie: 
18.00 cm
Isolatiewaarde (U) muren: 
0.18 W/m²K
Luchtdichting buitengevel: 
aanwezig
Muurafwerking binnen: 
pleister (kalk, gips, …)
Opbouw gevel: 
Voorgevel: gips, baksteen, eps (18 cm), plaaster Achtergevel: gips, cellenbeton, eps (14 cm), plaaster
Vloerconstructie: 
betonnen plaat
houten balken
Vloerisolatie: 
pur
andere
Dikte vloerisolatie: 
14.00 cm
Isolatiewaarde (U) vloer: 
0.21 W/m²K
Vloerafwerking: 
andere
Opbouw vloer: 
garage: harde isolatieplaten, gepolierde beton gelijkvloers: betonplaat, gespoten pur 14 cm, chappe, zal afgewerkt worden met gietvloer eerste verdieping: betonplaat, gespoten pur 5 cm, chappe, zal afgewerkt worden met gietvloer zolder: Steicoflex houtvezelmatten (20 cm) tussen houten draagbalken, houten vloer, ProClima Solitex Mento, zal afgewerkt worden met schuimrubberen matten
Schrijnwerk: 
aluminium thermisch onderbroken
hout zonder FSC
Schrijnwerk isolatiekern: 
luchtkader
synthetisch materiaal (pur, pir, eps, …)
Raam: producent: 
Schuco
Isolatiewaarde (U) glas: 
0.50 W/m²K
Isolatiewaarde (U) venster: 
0.87 W/m²K
Toegangsdeuren - producent en productnaam: 
Schuco - AWS90.SI+
Luchtdichtheidstest vorm: 
verslag aanwezig
Verven en vernissen: merk & type: 
nog te vroeg :-)
Water
Waterverbruik: 
22 m³/jaar
Regenwateropslag: 
6000.00 l
Gebruik regenwater: 
tuin/onderhoud
toilet
Gevelbegroening: 
nee

Bouwpartners van deze woning

  • Alu De Jaeghere (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    Opmeten, leveren en plaatsen van aluminium schrijnwerk in profielen met thermische onderbreking (Schüco). Werken omvatten inkomdeur, groot schuifraam, 2 vaste ramen met kip/draaigedeelte en lichtstraat dmv gevelprofielen. Opmeten, leveren en plaatsen van zonweringen (screens) voor schuifraam, vast raam met kip/draaigedeelte en lichtstraat.
  • De Brabander Bouwonderneming (bouwbedrijf - aannemer - installateur)
  • EcoPuur (leverancier - handelaar)
  • Egeon (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    Opstellen van energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Eurabo (leverancier - handelaar)
  • Glassdesign by Verdesign (bouwbedrijf - aannemer - installateur, leverancier - handelaar)
  • Serto Woningventilatie (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    Studie van ventilatiesysteem afgestemd op de woning en inwoners Levering van alle benodigde materialen op de werf (Lindab + Dantherm). Afleveren van legplan Inregeling van ventilatiesysteem Opleiding voor gebruikers
  • Think Energy (leverancier - handelaar)
    Opdracht:
    Uitvoeren van voorlopige blowerdoortest. Uitgebreide rondgang en lekopsporing m.b.v. rookstaafjes en een thermografische camera. Advies voor verbeteringen en hulp bij onmiddellijke verbeteringswerken. Uitvoeren van de definitieve officiële blowerdoortest volgens STS-P 71-3 bij onder- en overdruk.
  • Trappen De Rechter - De Vos (leverancier - handelaar)