Uitdagende renovatie van rijwoning in Mechelen | Ecobouwers.be

U bent hier

Uitdagende renovatie van rijwoning in Mechelen

AN2800/11
Mechelen
  • Renovatie tot op BEN-niveau
  • Balansventilatie met warmteterugwinning
  • Zonneboiler
Zeer lage energiewoning (K-peil lager dan 25) / Gebouw met bio-ecologische componenten / bijna afgewerkt / renovatie /

Openstelmomenten

Deze woning kan op dit moment niet bezocht worden. Blokkeer gerust alvast de novemberweekends voor de volgende Ecobouwers Opendeurdagen 2019!

Kan je zo lang niet wachten? Via de Ecobouwers Renovatiewijzer vind je een overzicht van allerlei instanties die advies en begeleiding aanbieden, tools, premies, infosessies, en nog veel meer.

Onze woning is een voorbeeld van hoe een stapsgewijze Bijna Energie Neutrale renovatie (BENovatie) in de praktijk kan gerealiseerd worden en wat er allemaal bij kan komen kijken. Het heeft label A volgens het nieuwe EPC. Het was oorspronkelijk een typische rijwoning van de jaren '50. De woning had ongeïsoleerde muren, enkel glas, slecht geplaatste dakisolatie, een lekkende dakkapel, twee gaskachels... Kortom: ze was in slechte staat. Nu komt er veel licht binnen dankzij een mooie vide en mezanine op het zuiden. Wij hebben de woning ingrijpend energetisch verbouwd: Daken, vloeren en buitenmuren zijn geïsoleerd volgens BEN-standaarden of beter, superisolerende beglazing, een nieuw-verwarmingssysteem op lage temperatuur met vloerverwarming, een balansventilatie-systeem met warmteterugwinning en een zonneboiler. Later plannen we nog een PV-installatie en/of groen dak. We hebben ook een uitbreiding gerealiseerd in houtskelet met houten schrijnwerk en een houten gevelbekleding in Thermowood met FSC-label.

 Tijdens de verbouwing werden we geconfronteerd met heel wat dilemma's wat betreft materiaalkeuzes (warmtepomp vs. condensatieketel, PUR versus minerale wol versus cellullose, aluminium versus houten schrijnwerk,...) telkens hebben in de mate van het mogelijke gekozen voor een duurzame variant. De woning is al even winddicht en verwarmd. De verbouwing is nog niet afgerond maar weliswaar in zijn laatste fase: de leefruimtes op de benedenverdieping en de slaapkamers op de dakverdieping zijn in klaar. Wij hebben het hele bouwproces beleefd als architect, doe-het-zelver maar ook als bewoner: wij leefden op de eerste verdieping tijdens de verbouwingswerken boven en onder ons. Wij vertellen graag over onze ervaringen en hopen dat we anderen kunnen inspireren in hun renovatie-avontuur.

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
Rijwoning
Aantal bewoners: 
2
Bouwjaar: 
1955
Renovatiejaar: 
2018
Oriëntatie woon-/werkgedeelte: 
Zuid-West
Energie
Totaal primair energieverbruik: 
76.00 kWh/m2/yr
Hernieuwbare energie
Duurzame energie: 
Zonneboiler
Producent / productnaam zonneboiler:: 
Vaillant auroSTEP plus
boilerinhoud zonneboiler: 
250.00liter
Oppervlakte zonnecollector: 
4.70m²
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
aardgas
Merk/producent verwarmingssysteem: 
Vaillant
Productnaam: 
Vaillant ecoTEC exclusive
Verdeelsysteem: 
radiatoren
vloerverwarming
Ventilatie systeem: 
systeem D
Ventilatie warmteterugwinning: 
78 %
Ventilatie unit merk: 
Brink
Ventilatie Productnaam: 
Ubiflux Renovent Excellent W400
Wandopbouw
Type constructie: 
baksteen metselwerk
houtmassiefbouw of houtskeletbouw met FSC label
Dakconstructie: 
hellend dak met houten balken
Dakbekleding: 
vezelcement
Dakisolatie: 
houtwol
minerale wol
Dikte dakisolatie: 
28.00 cm
Isolatiewaarde (U) dak: 
0.14 W/m²K
Opbouw dak: 
Dakbedekking: Vezelcementleien Onderdak: Houtvezelplaat Celit 4D 20mm Minerale wolisolatie tussen houten kepers 6cm Minerale wolisolatie tussen houten gordingen en hulpkepers 22cm Dampscherm Metalstuds en gipskarton
Constructie buitengevel: 
enkele muur met buitenisolatie
houtskelet met isolatie intern
Gevelafwerking buiten: 
hout
Isolatie buitengevel: 
minerale wol
Isolatiewaarde (U) muren: 
0.24 W/m²K
Luchtdichting buitengevel: 
folie
Muurafwerking binnen: 
pleister (kalk, gips, …)
Opbouw gevel: 
Voorgevel (U=0,24 W/m²K): bestaand metselwerk (30cm), rotswol tussen houten kepers (16cm), regenscherm UV-bestendig, houten latten in thermowood Achtergevel (U=0,19 W/m²K) OSB, minerale wol (22cm) tussen houten stijl- en regelwerk FSC gelabeled, houtvezelplaat Celit 3D (15mm), houten latten in thermowood
Vloerconstructie: 
betonnen plaat
Vloerisolatie: 
pur
Dikte vloerisolatie: 
10.00 cm
Isolatiewaarde (U) vloer: 
0.24 W/m²K
Vloerafwerking: 
tegels
hout
Opbouw vloer: 
bestaande vloer, uitvullaag (5cm), PUR/PIR platen (5cm), dekvloer met vloerverwarming (8cm), vloerbedekking in tegel/bamboeparket 10mm
Schrijnwerk: 
hout zonder FSC
Isolatiewaarde (U) glas: 
1.00 W/m²K
Isolatiewaarde (U) venster: 
1.46 W/m²K