Limonadefabriek Flora: Modulaire en circulaire (vakantie)woning uit bio-ecologische materialen | Ecobouwers.be

U bent hier

Limonadefabriek Flora: Modulaire en circulaire (vakantie)woning uit bio-ecologische materialen

OV9290/03
Overmere
  • Circulair bouwen
  • Bio-ecologische materialen
Zeer lage energiewoning (K-peil lager dan 25) / Bio-ecologisch gebouw / Gebouw met bio-ecologische componenten / Nul-/plusenergiewoning / Cohousing/collectieve samenlevingsvorm / Veranderingsgericht ontwerp / in ruwbouw / nieuwbouw / E-peil: 0

Ecobouwers Opendeur 2021

Deze woning neemt niet deel aan de Ecobouwers Opendeur van 2021 of de openstelmomenten zijn nog niet gekend.

HoutskeletHoutskeletOntwerp: BAST architectenOntwerp: BAST architectenOntwerp: BAST architectenOntwerp: BAST architectenOntwerp: BAST architecten

Vlakbij het Donkmeer in Overmere vind je de toekomstige ecologische vakantiewoning Limonadefabriek Flora. Het limonadefabriekje uit begin 20e eeuw krijgt in 2022 een doorstart als ecologische en duurzame vakantiewoning. Het oude fabriekje werd afgebroken en op dezelfde plaats staat nu een nieuwbouw houtskelet woning met veel aandacht voor zuinig energieverbruik en bio-ecologische bouwmaterialen. Het opzet van deze nieuwbouw is bij elke stap onderzoeken wat de ecologische oplossing kan zijn, en of die betaalbaar is.

De woning is opgebouwd uit bio-ecologische materialen (houtskeletbouw, cellulosevlokken, geen PUR, FSC hout, fermacell, leempleister) en drievoudig glas. Er is zoveel mogelijk gekozen voor een circulaire opbouw, waarbij het niet altijd evident is/was om een oplossing te vinden (en die ook niet altijd vonden). De woning is zo ontworpen dat ze in verschillende opstellingen kan gebruikt worden (multifunctioneel opsplitsbaar). Momenteel vakantiewoning, maar klaar voor woning met B&B of kangoeroewoning of tweewoonst. De woning is nog in opbouw, en zal hopelijk klaar zijn tegen mei 2022.

We wekken zelf energie op met zonnepanelen en verwarmen via vloerverwarming die gekoppeld is op een warmtepomp (diepteboring). Er is een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en CO2-sensoren. 

De woning wordt zoveel mogelijk ingericht met tweedehands materialen, bio-ecologische matrassen, zo weinig mogelijk plastic, duurzame materialen...

Samen met archtiectenbureau BAST en aannemer INHOUT is deze woning momenteel nog in aanbouw. Zelf hebben we meegeholpen met isolatie (binnenwand, vloer en cellulose), binnenbeplating, buitenafwerking, elektriciteit, luchtdichtheid en dampscherp, electrospouw...

We delen graag onze ervaring met jullie en zijn benieuwd naar jullie vragen.

Ben je benieuwd naar cohousing? Neem dan zeker een kijkje op www.samenhuizen.be!

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
Hotel / herberg / vakantiewoning
Aantal bewoners: 
12
Aantal appartementen / wooneenheden: 
5 kamers
Bouwjaar: 
2021
Verwarmde oppervlakte netto (A): 
220.00 m²
Energie
Energieprestatie E-peil: 
0
Schilpeil S-peil: 
28.00
Hernieuwbare energie
Duurzame energie: 
aankoop groene stroom
aandeelhouder windmolen
PV - cellen
domotica
elektrische mobiliteit
Warmtepompboiler
Producent & productnaam PV cellen: 
Longi Solar
Vermogen van de PV installatie: 
8250.00Wp (wattpiek)
Oppervlakte PV cellen: 
40.00 m²
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
warmtepomp
Merk verwarming: 
Itho Daalderop
warmtepomp: 
diepteboring
Verdeelsysteem: 
vloerverwarming
Bijverwarming: 
Kleine infraroodspiegel in de badkamer
Ventilatie systeem: 
systeem D
Ventilatie unit merk: 
Itho
Ventilatie Productnaam: 
Apure Flow D450
Luchtdichtheidstest resultaat: 
moet nog gedaan worden
Wandopbouw
Type constructie: 
houtmassiefbouw of houtskeletbouw met FSC label
Dakconstructie: 
plat dak met houten balken
Dakbekleding: 
folie (rubber, epdm, …)
Dakisolatie: 
papiervlokken
Dikte dakisolatie: 
28.00 cm
Isolatiewaarde (U) dak: 
0.14 W/m²K
Constructie buitengevel: 
houtskelet met isolatie intern
Gevelafwerking buiten: 
hout
Isolatie buitengevel: 
papiervlokken
Dikte muurisolatie: 
23.50 cm
Isolatiewaarde (U) muren: 
0.16 W/m²K
Muurafwerking binnen: 
pleister (kalk, gips, …)
Opbouw gevel: 
Leempleister, Fermacell, OSB, HSB+papiervlokken (23,5 cm), OSB, dampscherm, dubbel lattenwerk, houten gevelbekleding
Vloerconstructie: 
betonnen plaat
Vloerisolatie: 
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Dikte vloerisolatie: 
16.00 cm
Isolatiewaarde (U) vloer: 
0.16 W/m²K
Vloerafwerking: 
kurk
Opbouw vloer: 
gewapend beton, EPS (2x8cm), chape met vvw, kurkafwerking
Schrijnwerk: 
PVC thermisch onderbroken
Raam: producent: 
Finstral
g-waarde (zontoetredingsfactor) glas: 
0.58 %
Isolatiewaarde (U) glas: 
0.70 W/m²K
Isolatiewaarde (U) venster: 
1.10 W/m²K
Gebruik regenwater: 
tuin/onderhoud
toilet
was
Water
Regenwateropslag: 
20000.00 l
Gevelbegroening: 
nee

Bouwpartners van deze woning

 

​Aan de slag met je eigen project? Start bij de Ecobouwers Renovatiewijzer.