Compacte, lichte stadswoning | Ecobouwers.be

U bent hier

Compacte, lichte stadswoning

OV9000/34
Gent
  • Rijhuis met passiefprincipes
  • maximum ruimtegevoel door licht
  • Regenwaterrecuperatie
Website: 
BALSA
Zeer lage energiewoning (K-peil lager dan 25) / bijna afgewerkt / nieuwbouw / K-peil: 20 / E-peil: 22

Ecobouwers Opendeur 2021

Deze woning neemt niet deel aan de Ecobouwers Opendeur van 2021 of de openstelmomenten zijn nog niet gekend.

Eef woont graag in de stad, en bouwde op een klein perceel in Gent een passiefhuis.

Eef: "Ik woon graag in de stad, maar daar heb je niet altijd evenveel plaats en moet de ruimte optimaal benut worden. Ik ontdekte in Gent een smal perceel van amper 4m25 breed met een ideale zuidelijke oriëntatie: het startschot voor een pareltje van een passiefhuis.

"Omdat ik graag de tuin niet te klein wou maken, heeft de architect een plan bedacht dat inzet op een compacte woning met veel buitenruimte en hebben we alle platte daken van een groendak voorzien. We puzzelden met de hoogtes tot het mogelijk werd om een ingesprongen derde verdieping te voorzien.

"Het lukte om zo goed als alle voorwaarden voor een passiefwoning te voldoen, want enkel de luchtdichting van 0.60 halen, bij zo een smalle rijwoning, is niet evident. We stranden op 0.71. Met een goed geïsoleerde buitenschil vergroot het risico op oververhitting, dus is er vanaf het voorontwerp al rekening gehouden door een luifel en screens te voorzien op de zuidelijke ramen op de achtergevel. Zo is het ook in de hete zomers hier geen serre. Met slechts 5 PV-panelen en een gasketel bekomen we toch nog een E-peil van E20. Van een S-peil was toen geen sprake, maar ik liet me vertellen dat een S-peil van S11 wel indrukwekkend is.

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
Rijwoning
Aantal bewoners: 
1
Aantal appartementen / wooneenheden: 
1
Bouwjaar: 
2017
Verwarmde oppervlakte netto (A): 
140.00 m²
Verwarmde oppervlakte bruto: 
176.00 m²
Verliesoppervlak (totale oppervlakte van gebouwomhulsel): 
235.00 m²
Beschermd volume bruto (V): 
545.00
Energie
Energieprestatie E-peil: 
22
Schilpeil S-peil: 
11.00
Isolatie K-waarde: 
20
Jaarlijkse warmtevraag: 
7.00kWh/m2/yr
Totaal primair energieverbruik: 
33.00 kWh/m2/yr
Hernieuwbare energie
Duurzame energie: 
aankoop groene stroom
PV - cellen
Vermogen van de PV installatie: 
1320.00Wp (wattpiek)
Oppervlakte PV cellen: 
8.00 m²
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
aardgas
Verdeelsysteem: 
vloerverwarming
Ventilatie systeem: 
systeem D
Ventilatie warmteterugwinning: 
86 %
Ventilatie unit merk: 
Zehnder - J.E. StorckAir
Ventilatie Unit: 
ComfoD250
Luchtdichtheidstest resultaat: 
1,21
Wandopbouw
Type constructie: 
baksteen metselwerk
Dakconstructie: 
plat dak massief (beton, welfsels, …)
Dakisolatie: 
pur
Dikte dakisolatie: 
20.00 cm
Isolatiewaarde (U) dak: 
0.12 W/m²K
Constructie buitengevel: 
spouwmuur
Gevelafwerking buiten: 
baksteen
Isolatie buitengevel: 
pur
Dikte muurisolatie: 
16.00 cm
Isolatiewaarde (U) muren: 
0.14 W/m²K
Luchtdichting buitengevel: 
andere
Muurafwerking binnen: 
pleister (kalk, gips, …)
Vloerconstructie: 
welfsels
Vloerisolatie: 
pur
Dikte vloerisolatie: 
16.00 cm
Isolatiewaarde (U) vloer: 
0.11 W/m²K
Vloerafwerking: 
andere
Schrijnwerk: 
aluminium thermisch onderbroken
Raam: producent: 
Sapa
Isolatiewaarde (U) glas: 
0.50 W/m²K
Isolatiewaarde (U) venster: 
0.71 W/m²K
Gebruik regenwater: 
tuin/onderhoud
toilet
Luchtdichtheidstest vorm: 
verslag aanwezig

Bouwpartners van deze woning

 

​Aan de slag met je eigen project? Start bij de Ecobouwers Renovatiewijzer.