Indien je je woning grondig energetisch wil renoveren, dan vallen er meerdere premies en financiële voordelen te rapen. Zowel de Vlaamse overheid, de netbeheerders, de gemeenten als de provincies geven premies. Of je in aanmerking komt voor een premie of voordeel hangt af van een aantal voorwaarden. Die voorwaarden zijn specifiek per steunmaatregel.

Best ga je vooraf na voor welke werken je ondersteuning kunt krijgen en wat de voorwaarden zijn. Zo weet je precies aan welke technische vereisten je muurisolatie of nieuwe ramen moeten voldoen om voor een premie in aanmerking te komen.

De Vlaamse renovatiepremie

De Vlaamse renovatiepremie geeft je de kans om een grondige renovatie mee te bekostigen. De woning moet minstens 30 jaar oud zijn, de werken moeten gespreid worden over maximum twee jaar en je inkomen mag niet hoger liggen dan een vastgelegd maximum.

Er zijn 4 categorieën van werken waarvoor je de premie kan aanvragen: voor je dak, buitenschrijnwerk, ruwbouwwerken en technische installaties:

• Categorie 1: de structurele elementen van de woning: werken aan de funderingen, de muren, de draagvloeren en de trappen.

• Categorie 2: het dak: werken aan dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer.

• Categorie 3: het buitenschrijnwerk: werken aan ramen en buitendeuren, die voldoen aan de ventilatievoorzieningen van het Energiebesluit.

• Categorie 4: de technische installaties: werken aan de elektrische installatie, de sanitaire installatie in badkamer en toilet en de centrale verwarming.

Per aanvraag mag je 2 categorieën indienen en per categorie is een geldig factuurbedrag van minstens 2.500 euro nodig om recht te hebben op de premie. Op die manier kun je 20% of 30% van je facturen recupereren, afhankelijk van je inkomen en gezinssituatie. Je mag in totaal tweemaal de renovatiepremie aanvragen. Daarna moet je 10 jaar wachten. In totaal kan je maximaal 10.000 euro opstrijken.

Meer weten? Naar de website van Wonen Vlaanderen.

De Verbeteringspremie

Als je kleinere werken uitvoert aan je woning dan kun je voor die werken een verbeteringspremie krijgen. Hiervoor moet je woning minstens 25 jaar oud zijn. Of je deze premie kunt krijgen, hangt af van je inkomenssituatie. Deze premie is helaas ook niet cumuleerbaar met de Vlaamse renovatiepremie. Opgelet: de verbeteringspremie wordt stopgezet op 1 juni 2019. Je kunt die premie aanvragen ten laatste op 31 mei 2019.

Meer weten? Naar de website van Wonen Vlaanderen.

Verlaging onroerende voorheffing voor Ingrijpende Energetische Renovaties

Als je een ingrijpende energetische renovatie uitvoert, krijg je een korting op de onroerende voorheffing.  Concreet betekent dit: wie een bouwaanvraag voor een ingrijpende energetische renovatie (IER) heeft ingediend en op het einde van de rit een E-peil van maximaal E90 kan voorleggen, krijgt vijf jaar lang 50% korting. Zakt het E-peil naar E60, dan is men vijf jaar lang helemaal geen onroerende voorheffing verschuldigd.

Wat is een Ingrijpende Energetische renovatie? Dat is een renovatie waarbij 75% van de buitenschil grondig (na)geïsoleerd wordt en verwarming en ventilatie vernieuwd worden. Een EPB-verslag bewijst dat je aan alle eisen voldoet.

Meer info over verlaging onroerende voorheffing vind je op de website van Wonen Vlaanderen.

Verminderde registratierechten bij aankoop voor Ingrijpende Energetische Renovaties

Bijkomend kan je genieten van verminderde registratierechten als je een bestaande woning koopt (als enige gezinswoning) en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert. Dan betaal je slechts 6% registratierechten op de aankoopsom in plaats van 7%. Concreet: stel dat je een woning koopt voor 300.000 euro, dan krijg je dus 3.000 euro korting of – anders bekeken - 3.000 euro extra BENOvatiebudget. Spreek er je notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in uw notariële akte.

Meer weten? Ga naar de website energiesparen.be of lees ons artikel.

Premies via je netbeheerder

Via je netbeheerder Fluvius kun je volgende premies aanvragen voor individuele ingrepen:  

• Premie voor isoleren van je dak of zolder

• Premies voor isoleren van je buitenmuur

• Premie voor vloerisolatie op volle grond of isolatie van het plafond van een kelder

• Premie voor hoogrendementsbeglazing

• Premie voor zonneboiler

• Premie voor een warmtepomp

• Premie voor een warmtepompboiler

• Premie voor hemelwaterput

• Premie voor infiltratievoorziening

>>> vraag je premie aan bij Fluvius

Totaalrenovatiebonus of ‘BENO-pass’

Bovenop bovenstaande individuele premies kan je ook aanspraak maken op een totaalrenovatiebonus. Wie investeert in minstens drie van van de volgende 7 energiebesparende ingrepen mag rekenen op extra financiële steun:

• muurisolatie (aan de buitenkant, aan de binnenkant of via de spouw, met een minimum van 30 m²)

• dak- of zolderisolatie (minstens 30 m²)

• vloerisolatie (minstens 30 m²)

• de plaatsing van nieuwe beglazing (minstens 5 m²)

• de installatie van een zonneboiler

• de installatie van een warmtepomp (geen warmtepompboiler)

• de plaatsing van een ventilatiesysteem.

Hoe meer ingrepen je uitvoert binnen de 5 jaar, hoe hoger de bonus. De bonus wordt automatisch uitgekeerd door je netbeheerder als je minstens drie premies aanvraagt.

• voor drie werken: bonus van 1.250 euro

• voor 4 werken: bijkomende bonus 500 euro

• voor 5 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro (+ bewijs via een EPC dat je woning voldoet voor de eerste 5 investeringen)

• voor 6 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro

• voor 7 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro

Voor renovaties in een appartement krijg je de helft van deze bedragen. Voor elke ingreep zijn er minimale eisen.

>>> meer informatie over de BENO-pass (website Vlaamse Overheid)

Burenpremie: gratis begeleiding door een BENOvatie-coach bij je renovatiewerken

De naam burenpremie is wat misleidend. Enerzijds is het geen echte premie, anderzijds is de aangeboden ondersteuning niet enkel voor jou of je buren. De burenpremie is een vergoeding voor BENOvatiecoaches die jou begeleiden met het energiezuinig maken van je woning. Indien minstens 10 mensen uit jouw of een aanpalende gemeente samen hun woning willen energiezuinig maken, dan kun je aanspraak maken op begeleiding via een BENOvatiecoach. Hij geeft je persoonlijk advies en neemt je heel wat technische en administratieve taken uit handen. Hij kijkt ook toe of de werken goed worden uitgevoerd. Zo spaar je tijd en ben je zeker van een juiste aanpak.

Om deel te nemen aan een burenpremieproject komen de volgende energiebesparende maatregelen in aanmerking:

• dak- of zoldervloerisolatie

• isolatie van de buitenmuren (aan de buitenkant, aan de binnenkant of in de spouw)

• vloerisolatie op volle grond; plafondisolatie van de kelder of van verluchte ruimtes onder een verwarmde verdieping

• hoogrendementsbeglazing

• installatie van een zonneboiler, warmtepomp of ventilatiesysteem.

Je kan je als deelnemer aanmelden op de website van Fluvius. Als er 10 of meer deelnemers uit dezelfde regio inschrijven voor dezelfde energiebesparende maatregel, wordt er een collectief renovatieproject opgestart en een BENOvatiecoach aangewezen. Je kan je ook onmiddellijk aanmelden bij een renovatiecoach. Onder het tabblad “advies en begeleiding” vind je betrouwbare instanties in je buurt die renovatiebegeleiding aanbieden.

>>> meld je aan voor ondersteuning van een BENOcoach (website Fluvius)

Andere premies en ondersteuning

• Is je woning 10 jaar of ouder, dan kun je genieten van een verlaagde btw-tarief voor renovatiewerken van 6 %. Levering en plaatsing van de materialen moet steeds gebeuren door dezelfde aannemer, anders betaal je 21 %.

• Sommige gemeenten of provincies geven een extra premie voor renovatie-ingrepen. Je vindt de gemeentelijke en provinciale premies via ‘Zoek uw subsidie’ op energiesparen.

Meer weten?

• Op de website premiezoeker.be krijg je het meest volledige overzicht van de mogelijke premies die u kunt krijgen voor de werken die je wilt uitvoeren.

• Via de website van Fluvius, de netbeheerder, kun je de meeste premies aanvragen.

• Op de website energiesparen.be krijg je tevens een compleet overzicht van alle premies en hun specifieke minimalen eisen.