Renovatie: gemene muur rijwoning in HSB? | Ecobouwers.be

U bent hier

Renovatie: gemene muur rijwoning in HSB?

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag. 

04/03/2011 - 13:33
NRK

Hallo iedereen,

Ik probeer zo duidelijk mogelijk de probleemstelling uit te leggen door eerst even onze situatie te schetsen:

Gesloten bebouwing in het Gentse met gemene muren 22cm volsteens pal op de perceelsgrenzen.
We willen heel graag de gemene muur ophogen maar we zouden ook liefst werken in HSB. Nu zou het volgens de wet verplicht zijn de gemene muur op te metsen in volle baksteen (dus geen snelbouw of ytong?).

Voor onze buren zou een opbouw in HSB geen probleem zijn daar zij -als ze op termijn ook uitbreiden- dit ook in HSB zouden doen. We komen dus overeen op dat vlak en willen dit zelfs gerust op papier (laten) zetten.

1) Is er voor stedenbouw dan een probleem als we op het plan een HSB-muur tekenen als gemene muur?
2) Tekenen we een stenen muur op plan maar voeren we uit in HSB (voorstel architect)?
3) Bouwen we braaf een volle stenen muur met isolatie aan de binnenzijde? (waar ik absoluut geen voorstander van ben)

Ik heb al rondgebeld en op fora gezocht maar er bestaat blijkbaar niet echt een duidelijk antwoord.

4 Reacties

Reacties

04/03/2011 - 16:37

Ik heb al gezien dat het met 3 dubbele fermacell gedaan werd aan de gemene kant van een HSB met daarop dan een onderdakfolie met lattenwerk en schaliën. Als de Rf voldoende hoog is zou ik zeggen dat het geen probleem is. Maar weet ook niet wat er volgens de letter nu juist is, of het echt verplicht is in baksteen...

04/03/2011 - 20:23

Hallo,

ben bezig met een gesloten HSB in Ledeberg , met achteraan een gemene muur die volledig in HSB is opgetrokken en ook op de perceelsgrens staat.

De muur staat wel "vrij" , dwz. dat hij uitkijkt op een terras , dus is er aan de kant van de buur niets tegen gebouwd , gewoon afgewerkt met ceder.

Geen problemen gehad met stedebouw (toch niet op dat vlak).

 

Je mag altijd eens komen kijken.

Stuur me maar een mailtje.

04/03/2011 - 23:09
NRK

Hey Geert,

Bedankt voor de hoopvolle noot! Het is vooral over stedenbouw dat wij ons zorgen maken. Heb je gewoon je plan ingediend met HSB als gemene muur op? Of heb je eerst contact opgenomen met stedenbouw? Je muur staat dus half op jouw perceel en half op dat van je buren als ik het goed begrijp? In dat geval is dat voor ons wel een gelijkaardige situatie en een precedent dat we eventueel kunnen vermelden, moesten ze problemen maken.

 

Alvast enorm bedankt voor je antwoord!

25/11/2011 - 13:08

 beste,

wij zitten met zelfde situatie.

Rijwoning in GENT.

we willen er een verdieping op zetten in HSB maar onze architect zegt meteen dat we moeten metsen en houtskelet niet mag. HOe is is het bij u verder verlopen?

Zijn er methodes om toch op te trekken in HSB zonder dat stedenbouw er een probleem van maakt?

groeten,

P

Het Ecobouwers forum is vernieuwd en verbeterd, daarom is deze discussie afgesloten. Je kunt hier niet meer reageren. 

Je kan deze vraag opnieuw stellen, of vragen aan de beheerder van Ecobouwers om deze discussie opnieuw te openen als een nieuwe vraag.