Aannemers HSB | Ecobouwers.be

U bent hier

Aannemers HSB

21/12/2016 - 19:34
MVL

Wij zouden graag een woning in HSB bouwen en hadden graag jullie ervaringen / suggesties gelezen m.b.t. aannemers/bouwfirma's.

Ik heb al namen gezien als Ecobouwers, Arkana, Livingwood, ...

Andere namen zijn ook welkom.

Mvg,

MVL

13 Reacties

21/12/2016 - 21:01

Horemans, HSBB, ....
Er zijn er zoveel.
Denk dat je best bij mensen die ermee gebouwd hebben gaat horen wat hun ervaring is.

En een architect zoeken die thuis is in HSB.

21/12/2016 - 21:57

Er zijn er inderdaad zoveel,

En wat willen jullie ? SOD ? Iets tussenin ? Losse aannemers ? ...

22/12/2016 - 06:28
MVL

Dank voor jullie reactie.

We kwamen idd polsen naar ervaringen van HSB bouwers van (minstens) een BEN woning.

Wat zijn hun voor- en nadelen, hoe verloopt de coördinatie/opvolging der werken, hoe is de afwerking (minutieus of grof), ... 

Bij voorkeur bouwen we SOD maar iets tussenin kan ook.

22/12/2016 - 06:48

Je kan beter gaan voor een passief woning ipv. een BEN woning, heb je naar de toekomst toe veel meer aan.

22/12/2016 - 11:49

Inderdaad beter richting passief gaan, dan een BEN-woning.

Met een passiefwoning ben je of al BEN of je zit er niet ver af. Neem je een BEN.woning, dan kan je nog heel ver van passief zitten. Bvb. ik kom momenteel aan een K18 en zelf zonder iets van PV, zonthermisch of WP zit ik nog aan E <= 30.

Dan SOD of iets tussenin: SOD heb ikzelf nooit overwogen wegens te prijzig (voor wat je krijgt) en/of geen inspraak (tenzij aan een serieuze meerprijs). Vergis je niet want bvb. zelf een extra stopcontact kost meestal al serieus meer. Iets tussenin geeft mij een gelijkaardig gevoel naar prijs toe. Losse aannemers lijkt nog het meest ruimte te geven, maar je gaat wel een pak meer steken in coördinatie en de eigen opvolging der werken.

22/12/2016 - 12:46

Ik denk dat de keuze van aannemer afhangt van de materialen en constructiemethoden die je wenst te gebruiken...

Ga je voor de meest ecologische oplossing?

  • Wat ga je nemen voor uw wandisolatie? Materialen uit nagroeibare grondstoffen als cellulose, hout, vlas, hennep...
  • Hoe ga je de wanden aan de binnenzijde afwerken? Hout, leem, kalk, gipskarton, gipsvezel, ...
  • Wat ga je nemen als vloerisolatie... Kalkhennep, argex, kurk, glasschuimgranulaat, ...
  • Hoe wens je alles te fundereren? Traditioneel op een betonnen plaat of alternatief op gebroken schelpen of glasschuimgranulaat? Of komt er een (kruip-) kelder?
  • Komt er een bakstenen gevel rondom uw houtskelet?
  • Waaraan denk je als het gaat om de opbouw van vloeren? Welk akoestisch comfort is er vereist?
  • Gaat het om een OB, HOB of GB?
  • etc...
22/12/2016 - 16:53

En welke regio?

vb. HSBB en Horemans zitten vooral in de regio Kempen - Leuven - Limburg

24/12/2016 - 16:23

De firma H3 levert ook netjes werk,kan van sod tot wind en waterdicht.

07/01/2017 - 22:42
MVL

Het gaat om een OB, waarvan het plan al getekend is.

We hebben ondertussen al 2 voorstellen ontvangen waarvan ik naar opbouw toe een samenvatting heb proberen te maken.

Kan ik, gezien ik een leek ben, hieruit besluiten dat voorstel 1 beter is qua thermische isolatie?

Voorstel 1:

funderingsplaat op volle grond

* bedding met aardvochtig scherp zand 30 cm

 

* beton 20 cm - dubbele netwapening 150/150/8/8

 

* onder dragende muren en rondom de funderingsplaat balken 40 cm (B) x 60 cm (H) in ongewapend beton

  

Buitenwand

* gevelsteen

 

* dampopen plaat :  18 mm - λ = 0,050 W/m.K

 

* gedrenkte (ATG goedgekeurd) massieve stijlen
45 x 140 mm aoa 60 cm

 

*  minerale wol 'ECOSE Technology' - λ = 0,035 W/m.K

 

* houten beplating 12 mm

 

* Leidingspouw:
45 x 60mm horizontaal geplaatst aoa 40 cm
vol geïsoleerd 6cm min. wol λ = 0,032 W/m.K

 

* gipsplaten 12,5 mm

 

RT = 5,88  -  U = 0,17

  

Binnenwand

* gedrenkte (ATG goedgekeurd) massieve stijlen 45 x 89 mm aoa 40 cm

 

* vol geïsoleerd min. wol λ = 0,035 W/m.K

 

* aan beide zijden houten beplating 12 mm

+ gipsplaten 12,5 mm

  

draagvloeren bovenbouw

* dragende FJI liggers 300mm - λ = 0,13 W/m.K

 

flenzen van 39 mm dik - 10 mm OSB lijfplaat

 

nuttige belasting 350 kg/m³

 

* min wol 9 cm  - λ = 0,035 W/m.K

 

* OSB plaat 18 mm

 

* 2de OSB plaat 18 mm geschrankt  (bij leefruimte erboven)

 

* Chape 8 cm

  

dampscherm

luchtdicht en dampopen scherm tussen verdiepingen en binnenzijde plat dak

  

dak

EPDM-folie

 

isolatie PIR 160mm - λ 0,026 W/m.K

 

dampscherm bitumenglasvlies type V3

 

RT = 9,01  -  U = 0,11

  

Voorstel 2:

funderingsplaat

betonfundering met asfalt bitumenlaag

 

balk 10 cm

 

RT = 5,16  -  U = 0,16

  

Buitenwand

* gevelsteen + 3 à 4 cm luchtspouw

 

* dampopen plaat :  Agepan 16 mm - λ = 0,09 W/m.K

 

* onbehandelde massieve stijlen 60 x 120 mm

 

* cellulose 12 cm - λ = 0,039 W/mK

 

* OSB 16 mm

 

* Leidingspouw:
40 x 100mm
10 cm cellulose  - λ = 0,039 W/mK

 

* gipsplaten 15 mm of fermacellplaat 12,5 mm

 

RT = 5,01  -  U = 0,20

  

Binnenwand

* stijlen 60 x 120 mm

 

* 12 cm cellulose

 

* 1 zijde OSB 16 mm + gipsplaten 9 mm of fermacellplaat 10 mm

 

* andere zijde gipsplaten 15 mm of fermacellplaat 12,5 mm

  

draagvloeren bovenbouw

balk 22-24 cm

 

OSB plaat 15-18mm

 

contactgeluisdisolatieplaat 5cm (polystyreen)

 

chape 7-8 cm

  

dak

EPDM-folie

 

OSB plaat of plankenvloer 28 mm

 

houten stijlen 60 x 280mm + 28 cm cellulose  - λ = 0,039 W/m

 

intello dampscherm

 

RT = 5,87  -  U = 0,17

07/01/2017 - 23:09

Mag ik vragen wie wat heeft voorgesteld ?

08/01/2017 - 06:50
MVL

Voorstel 1 is een SOD firma die dat heeft uitgewerkt op basis van de plannen van de architect (waarmee ze veel samenwerken).

Voorstel 2 is de werking van een aannemer in houtbouw die werkt met een duitse partner.

08/01/2017 - 22:46

Voorstel 1 isoleert op papier misschien wat beter maar gaat ook sneller oververhitten in de zomer. Knauf Ecose is immers glaswol en dat heeft geen goede thermische capaciteit.

Voorstel 2 lijkt me de betere keuze.

Zit er een groot prijsverschil op?

09/01/2017 - 20:10
MVL

Van het 2de voorstel heb ik nog geen prijs.

Indien de firma van voorstel 1 cellulose gaat gebruiken ipv ecose gaan ze de structuur verbreden van 14 naar 22cm, wat een meerkost met zich mee kan brengen van om en bij de 2000-3000€.