Er werd net voor het bouwverlof op onze twee platte daken epdm folie geplaatst.(totale opp. voor de twee daken is 47m2) De afwerking van de randen zou nu na het bouwverlof gebeuren.
Op het hoogste dak is er grint als ballast voorzien; op het lagere dak, waar ons later terras op komt , is dit niet voorzien.
Uit de offerte haal ik dat er een bebording in OSB platen is gebeurd, 18mmx300mm breed.Verder een isolatie van 30mmPU eurothane BI/3 aan opkant en een isolatie100mmPU op vlakke opp. Verder een volledige verlijming met PU van vlakke opp. EPDM.
Alhoewel in de offerte staat dat de EPDM dakbedekking uit één stuk zou zijn, zien we nu dat het benedendak (terras) twee naden bevat over de hele lengte (dus 3 banen epdm) en het bovendak 1 naad bevat (dus 2 banen epdm). Op sommige plaatsen zijn die naden niet tot aan de buitenrand verlijmt, maar kan ik er mijn vinger een stukje ondersteken, dus ik denk dat die aaneenzetten manueel gebeurd is. Als we op de epdm lopen, dan voelen we dat de onderzittende platen bewegen.Er zitten hier en daar "spaties" tussen. Ik heb ook iets voelen en horen breken onder mijn rubber laarzen, dus een stukje plaat of iets anders? Het water blijft een eindje van de afvoerbuis staan. De specialist -plaatser van de epdm zegt dat het water blijft staan omdat de aannemer geen goede hellingschap heeft gelegd,en dat hij geen uitstaans heeft met de toestand van de onderlaag. Hij is gewoon verantwoordelijk voor zijn ding. en stelt voor om een bijkomende afvoer te plaatsen op een lager punt in de opkant van de dakrand. Om de platen te stabiliseren wil hij er kiezel opgooien gedurende 3 maanden, en nadien "zou alles vastliggen als een pot".
Mijn vragen: 1. Als een plaatser van EPDM twijfelt aan de staat van de hellingschap, moet hij dan gewoon zijn ding doen, of moet hij melden dat hij in deze omstandigheden geen goed werk kan afleveren?
2. Zijn onze beschreven "daksymptomen" onrustwekkend of maken we ons zorgen om niets.
3.Waar kunnen wij onafhankeijk advies vragen over het afgeleverde werk? Onze architect wil enkel een 10-jaarsgarantie op papier krijgen, en dan is hij content, terwijl ik toch overal lees dat een goed geplaatste EPDM wel 50 jaar meegaat...