Financieel en juridisch

Hallo,

recent BTW-controle gehad op mijn nieuwbouw , die ik grotendeels zelf gezet heb.

IK kwam volgense de BTW-administratie een 50 000 euro aan facturen te kort , heb een gesprek met hen gehad en volgende zaken kwamen naar voor :

- alle studies , architect , EPB verslaggever , veiligheidscoordienatie worden niet aanvaard als bouwkost

- Pv-installatie niet aanvaard als bouwkost , is volgens hen roerend (hahaha!) en is geen vereiste voor het bouwen van een woning !!!

Ik bestudeer een project van een groot 19de eeuws huis dat ik wil opsplitsen in woon units zonder dat ze apart verkocht kunnen worden (dus 1 eigenaar, 1 kadastraal inkomen). Ik weet niet of dit onder samenhuizen kan vallen.

Aangezien het al ruim een maand wachten is op Godot, voor wie publiek verzocht aan een overheidsdienst - 'BouwMeester', in casu Leo Van Broeck - om de regels van openbaarheid van bestuur na te leven … https://www.ecobouwers.be/comment/442339#comment-442339 … zal niemand er iets op tegen kunnen hebben dat Costaccountant zich 's buigt over 'duurzaam wonen' volgens diezelfde 'Bouwmeester' Leo Van Broeck: 

Ik heb een woning gezien met een huis aan de straatkant en een achterhuis van de 17de eeuw. Het achterhuis is nogal bouwvallig, enkel de muren staan er met binnenin het nodige houten schrijnwerk van balken en vloeren die er ook erg aan toe zijn. Het is 3 à 4 verdiepen. De muren hebben duidelijke scheuren hier en daar. Heeft iemand ervaring met een ruine renoveren? In de stad, een achterbouw van een rijhuis (ik zie alle complicaties van hoe er achterin gewerkt zal moeten worden). Als ik koop, wil ik echt niet afbreken maar de muren restaureren, en uiteraard, binnenin kan ik doe wat ik wil.

Een gevelpan op een nieuw geplaatst dak (13maanden) is gebroken. Deze gevelpannen werden vastgeschroefd, dus de gevelpannen erboven moeten er ook af. Valt deze herstelling onder garantie?