Financieel en juridisch

Een passiefhuis heeft muren die veel meer isolatie bevatten dan de gemiddelde woning van 1975, wat de referentie is voor het kadastraal inkomen. Het kadaster baseert zich op de bruto bebouwde oppervlakte. Maar een nieuwbouw passiefwoning (muur+isolatie 49cm) van bv bruto 10x10m geeft slechts een nuttige binnenoppervlak van 81.36m² tegenover 88.74m² vroeger (muur+isolatie 29cm).

Wij hebben een zolder met hellend dak. Het is geen bewoonbare ruimte want je kan er niet echt in rechtstaan. De vloer van de zolder is geïsoleerd. Wij wilden bijkomend het hellend dak zelf laten isoleren en hebben hier iemand voor gevraagd.

Hi iedereen,

Ik vraag mij af of dit een te algemene vraag is voor hier of niet; proberen kan in ieder geval geen kwaad en alle advies is welkom!

Beste,

In onze zoektocht naar een woning zijn we terecht gekomen op een passiefhuis: de beste energiebesparing is immers degene die je niet nodig hebt.

Blijkbaar worden passiefhuizen 'steeds' in houtskeletbouw gebouwd? Momenteel wonen we in zo'n HSB (1979, volledig gerenoveerd intussen), maar de akoestiek is toch ook niet alles: voetstappen op zolder zijn hoorbaar, stemmen in de aanpalende kamers zijn hoorbaar,...

Sinds de invoering van de woonbonus in 2005, is de aankoopprijs van ­woningen voor koppels met ­gemiddeld 13.000 euro gestegen, bovenop de prijsevolutie van vóór de woonbonus. KPMG berekende dat de woonbonus de overheid tussen de 20.000 en 30.000 euro kost. Voor dat bedrag kan je als bouwheer al een flink deel van de kosten dekken van een verbouwing.