Financieel en juridisch

Beste,

In onze zoektocht naar een woning zijn we terecht gekomen op een passiefhuis: de beste energiebesparing is immers degene die je niet nodig hebt.

Blijkbaar worden passiefhuizen 'steeds' in houtskeletbouw gebouwd? Momenteel wonen we in zo'n HSB (1979, volledig gerenoveerd intussen), maar de akoestiek is toch ook niet alles: voetstappen op zolder zijn hoorbaar, stemmen in de aanpalende kamers zijn hoorbaar,...

Sinds de invoering van de woonbonus in 2005, is de aankoopprijs van ­woningen voor koppels met ­gemiddeld 13.000 euro gestegen, bovenop de prijsevolutie van vóór de woonbonus. KPMG berekende dat de woonbonus de overheid tussen de 20.000 en 30.000 euro kost. Voor dat bedrag kan je als bouwheer al een flink deel van de kosten dekken van een verbouwing. 

Door een afbraak van een rijhuis naast het onze hebben we een dubbel probleem met vocht:

- de aangrenzende muur op zolder met leembezetting is vochtig door een combinatie van condensatie en doorslaand vocht (de buitenmuur werd niet beschermd)

Hallo,

recent BTW-controle gehad op mijn nieuwbouw , die ik grotendeels zelf gezet heb.

IK kwam volgense de BTW-administratie een 50 000 euro aan facturen te kort , heb een gesprek met hen gehad en volgende zaken kwamen naar voor :

- alle studies , architect , EPB verslaggever , veiligheidscoordienatie worden niet aanvaard als bouwkost

- Pv-installatie niet aanvaard als bouwkost , is volgens hen roerend (hahaha!) en is geen vereiste voor het bouwen van een woning !!!

Ik bestudeer een project van een groot 19de eeuws huis dat ik wil opsplitsen in woon units zonder dat ze apart verkocht kunnen worden (dus 1 eigenaar, 1 kadastraal inkomen). Ik weet niet of dit onder samenhuizen kan vallen.